שינוי שטח 2 דירות בניין משותף
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שינוי שטח 2 דירות בניין משותף
שלום,
ברשותי 2 דירות בבנין משותף. לדירות קיר משותף. אני מעוניין ליצור 2 דירות חדשות כאשר השטח שלהן יהיה שונה משטחן המקורי הרשום (דירה אחת גדולה יותר ודירה שניה קטנה יותר) ע"י הזזת הקיר המשותף.
האם צריך לבצע שינוי תב"ע לעניין כדי שבעתיד אוכל למכור אותן בשטח החדש שלהן?
מה המשמעות של שינוי תב"ע בבניין משותף, מעשית וכספית ?
הרבה תודהשינוי שטח דירות
שלום, יש להתעמק בתבע הקיימת ולבדוק אם קיימת הגבלת מינימיום או מקסימום על גודל דירה אפשרי. אם לא קיימת הגבלה, יש לבצע היתר בניה פשוט ולשנות שטחים בטאבו. אם ש בעיה בתבע, ייתכן שתוכל לבצע בהליך של הקלה ולא של שינוי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשינוי שטח דירות
את התבע בודקים בוועדה המקומית לתכנון ובניה, או באתר מנהל מקרקעי ישראל ( לא תמיד תמצא). את ההיתר עושים בועדה המקומית על ידי אדריכל ואת השינוי בטאבו על ידי עורך דין.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com