שינוי תב"ע וסעיף 197
- הנושא הזה ריק.
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)
-
תגובות
-
שינוי תב"ע וסעיף 197
שלום,
למגרש הגובל בנכס שלי קיימת תב"ע מזה זמן רב
כעת היזם מבקש לבצע שינוי תבע הכוללת תוספת קומות
מעבר לעבודה כי יש באפשרותי להתנגד למתכונת החדשה השאלה היא האם במידה והתבע המוצעת תאושר – האם קיימת לי האפשרות להשתמש בסעיף 197 לתו"ב או כל סעיף אחר ?
אני מניח שאם כן אז הוכחת הנזק היא עליי כמו גם אם ניתן לדבר על נזק – הרי שיהיה מדובר רק בהפרש בין הישנה לחדשה ?
כמו כן את מי תובעים ? עירייה , ועדה מקומית ועדה מחוזית אחר ?
בברכה
נועםRe: שינוי תב"ע
שלום רבתביעה לפי סע' 197 לחוק התכנון והבנייה מוגשת לועדה המקומית לתכנון ובניה.התביעה צריכה לכלול חוות דעת של שמאי מקרקעין ובה אומדן השווי לפני ואחרי אישור התכנית.פרק הזמן להגשת תביעה כזו הינו 3 שנים מיום אישור התכנית הפוגעת.
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין
מוצגות 4 תגובות – 1 עד 4 (מתוך 4 סה״כ)