שמאות מוקדמת
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שמאות מוקדמת
שלום,
ברצוננו לרכוש בית , חלק מדו משפחתי שנבנה לפני 23 שנים כחלק מפרייקט
בגרמושקה הבית הינו הפוך למצב בשטח
ואילו בהיתר בנייה של בית אחר בשכונה זו (שהוצא כשנה מאוחר יותר) הבית אוו אנחנו רוצים לרכוש
מוצב כמו במציאות (כמובן שהגרמושקה חתומה על ידי המועצה לתכנון)
אבל לא מצאנו היתר להפיכת הבית הספיציפי אותו אננו רוצים לקנות.
האם הדבר עשוי למנוע קבלת משכנתא, כלומר האם השמאי של הבנק עשוי לא לאשר מכיוון שאין היתר ספציפי?
תודה!
מורןשמאות מקרקעין
שלום, ממליץ במקרה כזה להזמין שמאות מוקדמת לבדיקה תכנונית בלבד ולאחר קבלת הממצאים והיעוץ מהשמאי, להחליט. אם אכן אין היתר בניה מדויק יש לתקן אותו לפני לקחיחת משכנתא, אחרת הבנק עלול לסרוב לבקשתכם.
בברכה, ראובן כהן, 050-3677667 שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן ">-shamaut.com/"_blank">ראובן כהן | ניהול נכסים