תוספת בניה למחסן
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
תוספת בניה למחסן
שלום ברצוני לבנות בית צמוד למחסן הנמצא בשטח האם יש אפשרות לעשות זאת ע"י שינוי יעוד המחסן לחלק מהבית ?
כמו כן האם זה יחסוך לי עלויות בהוצאת היתר בניה מהמנהל (המחסן לא רשום בטאבו אלא רק במנהל ואין היוון)
תודה . ליעדRe: תוספת בניה: מגורים/ מחסן
שלום, במידה ואכן מותר לבנות בחלק זה של המגרש יח' מגורים נפרדת (יש לבדוק זאת בוועדה המקומית), אין מניעה שחלק מהמחסן או כולו ישתנה מ"שטח שירות" ל"שטח עיקרי" למטרות מגורים. לא נראה לי שזה יחסוך לך את "דמי ההסכמה", ממנהל מקרקעי ישראל, מקסימום יקוזז החלק היחסי של המחסן שהתבטל (במידה והיה לו היתר…). כדאי לברר מול המנהל איזה סוג חוזה חכירה יש לכם, ואולי כדאי להוון אותו- אולי זה יוזיל או יבטל את דמי ההסכמה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com