תקרת מרתף
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
תקרת מרתף
שלום רב
בעתיד הייתי מעוניין לבנות בית, אני מאוד מעוניין בהקמת חדק קולנוע רציני במרתף, מקריאה שקצת עשיתי ראיתי שאני עלול להיתקל במכשול רציני, בהרבה מקומות ראיתי שגובה תקרת המרתף המאושר היינו 2.20 ושאפשר לבקש אישור לתוספת, השאלה שלי האם התהליך לבקש אישור לתוספת הוא פרוצדורלי ובדרך כלל מאושר, האם יש גובה מסויים שהוא המקסימום למה שאפשר לבקש אישור, למשל אם ארצה גובה לתקרה של 3 מטרים במרתף.
תודה מראש לעוזריםמרתף כשטח שירות/ עיקרי
שלום, לפי המדריך לתקנות חישוב שטחים: אין תקנה הקובעת גובה מקסימלי למרתף. הוראות תכנית המתאר הרלוונטית באזור מגוריכם לגבי מרתפים, הן הקובעות ולעיתים אכן ההוראות מגבילות את גובה המרתף ב 2.20 ע"מ שיחשב כשטח שירות. עם השנים זה הפך ל"נוהג" וכיום אם אתם מעוניינים לחרוג מגובה זה, מהנדס הועדה יפעיל שיקול דעת ויקבע אם השימוש המוצע למרתף הוא עיקרי, או למטרת שירות. ככל שגובה התקרה גבוה יותר מ-220 ס"מ יש יותר סיכון שהוא יחשב כשטח "עיקרי".
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com