2 יחידות מגורים על חלקה בודדת, או על 2 חלקות
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
2 יחידות מגורים על חלקה בודדת, או על 2 חלקות
מה ההבדל בהגשת תוכניות בניה והזכויות ברישות בטאבו ב2 המקרים?
2 יחידות מגורים על חלקה בודדת, או על 2 חלקות
שלום יהודה, בכל מגרש מפורטות זכויות הבניה, ובין השאר- מס' יחידות דיור מורשות. לעיתים, כאשר מותר רק יח"ד אחת- אנשים בונים לכאורה יח"ד אחת אך מכינים אותה בעת הבניה ל-2 יח' נפרדות. עדיין, מבחינת החוק אם מותר להקים רק יח"ד אחת, לא ניתן לבצע רישום בטאבו ל-2 יח'. במקרה כזה רושמים את שני הבעלים על המבנה, ועושים "הסכם שיתוף" בין שני האנשים הגרים באותו מבנה המגדיר את השטח המוקצה לכ"א. כדאי לתת לו תוקף אצל עו"ד. אם מישהו ירצה למכור, אז הוא מכניס את הקונה לתוך הסכם השיתוף. בהצלחה!
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com