- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שלום רב
ברצוני לדעת אם אני בונה בית בשטח עושה לבית בתוכניות הבניה כמה כניסות לצורך יחידות דיור
כל עוד זה לא חורג מהשטח וזה אושר, האם אוכל אח"כ להשכיר את היחידות?
תודהפיצול יחידות דיור
שלום, מספר יח' הדיור מוגדר בתקנון התב"ע ואינו ניתן לשינוי ללא הליך נפרד. הוועדה לא תאשר בית המורכב מכמה יח' דיור. במידה ותחליט אחרי טופס 4 לפצל את הבית- קח בחשבון שזו עבירה על החוק.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: פיצול יחידות דיור
אין אפשרות לתכנית לצורכי השכרה. מגרשים של דונם במקומות רבים מעניקים 4 יח'. החישוב הוא בד"כ (באזור המרכז) יח' אחת לכל 250 או 330 מ"ר, תלוי בישוב. רוב "עם ישראל" מצפצף על החוק ועושה אחרי טופס 4 כישר בעיניו. עם זאת, תלונה או הלשנה גוררת מפח נפש ומשפטים.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: פיצול יחידות דיור
האם החוק מאשר בנייה בבית פרטי יחידת מגורים להורים מעבר שניתן להשכיר אותה כלומר יחידת מגורים אחת מעבר לבית שבו אנו מתגוררים ?
היי לא הבנתי את תשובתך…
היי לא הבנתי את תשובתך… על פי דברייך לא ניתן בכלל לבנות יחידת דיור בתוך בית פרטי??
פיצול יחידות דיור
לצערי החוק לא מאפשר פיצול ליותר יחידות (וזה לא משנה אם זה להורים/ ילדים וכו') מהמספר שאושר בתב"ע. ע"מ לדעת מה המספר הזה יש לפנות בשעות קבלת קהל לועדה המקומית באיזור מגורייך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com