- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
בניין שהתב"ע שבתוקף מאשרת בנייה של שלוש קומות מתחת לגובה 0 ושלוש קומות מעל גובה 0.
צמוד להיתר בנייה קיימת תוכנית ל 2- מתחת לגובה 0 ו +4 מעל גובה 0 .
כלומר אני רואה היום 4 קומות מעל ה 0 במקום 3.
לטענת מהנדס העיר, ההיתר ניתן מכיוון מכיוון שהקבלן הנמיך את גובה הדירותב 20 ס"מ
+ 5 אחוז סטייה שמותר למהנדס לאשר, בפועל צמחה קומה נוספת לבניין וללא שינוי תב"ע.
מעוניין לשמוע את דעתך המקצועית בעניין.
תודה מראש.Re: תוספת קומה- שינוי תב"ע
שלום, במידה והמבנה עומד בגובה הסופי המאושר בתב"ע, + חריגה של 5%, אינני רואה חשיבות למספר הקומות, וכנראה שמותר לבצע שינוי במסגרת פרסום הקלה. ראוי להתייעץ עם עו"ד מקרקעין. כדאי גם לבדוק האם מספר יח' הדיור אשר אולי מצויין בתב"ע הוגדל בפועל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com