Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors

  • הנושא הזה ריק.
מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • מאת
    תגובות
  • #30016
    -3272
    משתתף

    שלום
    המגרש לידי מוגדר בתב"ע "שטח ציבורי בנוי" ("שטח חום").
    העירייה החליטה לבנות שם גני ילדים.
    לפי התוכניות שראיתי והפרוטוקול של ועדת התכנון והבנייה – הם מתכננים לבנות את מבנה הגן כאשר קו הבניין הצידי (הסמוך לביתי) הוא במרחק 3 מטר.
    האם זה חוקי ?
    האם קו בנין של מבנה ציבור/גן ילדים אמור להיות רחוק יותר מ- 3 מטר ?
    תודה,
    נילי

    #36603
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: גן ילדים – מרחק מקו בנין

    שלום, צריך לבדוק את תכנית בניין העיר ע"מ לקבוע מה קו הבניין הנכון. ניתן לבצע זאת בשעות קבלת קהל בוועדה המקומית. בעיקרון, קו בניין צידי של 3 מ' נפוץ ביותר. אם יש לך השגות לגבי רעש/ חניה וכו' ניתן להגיש התנגדות ולבקש קיר אקוסטי, פתרונות חניה וכד'.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #36602
    -3272
    משתתף

    Re: גן ילדים – מרחק מקו בנין

    שלום תודה על תשובתך. אבדוק זאת. בקשר לקיר אקוסטי – כתוב בפרוטוקול הועדה: "ינתן פתרון אקוסטי להפרדה בין חצר גן הילדים לחצר המגורים הגובלת..". איזה פתרונות אקוסטיים מתאימים לכך ? אני לא מעוניינת שהחצר תהייה כלואה ע"י קיר גבוה, או שיחסם מעבר האוויר לחצר שלי. כמו-כן, אני מניחה שהרעש העיקרי של הגן מצטמצם בצהריים ומסתיים בסביבות 4 – 5 אחה"צ (בהנחה שיש צהרון). תודה, נילי


    #36601
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: גן ילדים – מרחק מקו בנין

    פתרונות אקוסטיים טובים יחסמו מעבר אוויר היות וגלי הקול נישאים באוויר. ניתן לראות אותם בסמוך לכבישים מהירים. לרוב מדובר על קיר גבוה, מסלעה גבוהה, פולי קרבונט שקוף וכד'. ממליץ לקחת יועץ אקוסטי משלך אשר ימליץ לך על הפתרון הטוב ביותר, ולבקש באופן רשמי מהוועדה להתחשב בקביעותיו. היה טוב אם חצר המשחקים לא תפנה לחצרך.


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

    #36600
    -3272
    משתתף

    Re: גן ילדים – מרחק מקו בנין

    תודה. איפה מוצאים יועץ אקוסטי ? תודה, נילי


    #36599
    ארז מירב
    מנהל בפורום

    Re: גן ילדים – מרחק מקו בנין

    אין כמו גוגל: "יועץ אקוסטי"


    ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        


    ארז מירב
    יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
    הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
    erezmeirav1@gmail.com
    erez-meirav.com

מוצגות 6 תגובות – 1 עד 6 (מתוך 6 סה״כ)
  • יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.
דילוג לתוכן