[-3084]

שלום, בעקבות בדק בית נמצאה סטייה של מעל 2% ברוחב חדר השינה
4.5X4 במקום 4.5X4.13 – מה יכולה להיות ירידת הערך?
דירה 118 מ"ר על פי מפרט שווי של 1,300,000
תודה
יוסי

[ארז מירב]

Re: בדק בית מצא סטיה מעל 2% מהמפרט הטכני

שלום, יש להתייעץ עם שמאי. בבקשה לפנות לשמאי ועו"ד צפריר, בפורום מקרקעין באתר זה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[-3084]

Re: בדק בית מצא סטיה מעל 2% מהמפרט הטכני

בוקר טוב , תודה על התגובה המהירה. אני אמור עד סוף החודש לקבל את הדירה. מתי כדאי להודיע לקבלן על הסטיות? האם לתת לו את הדוח עכשיו ולבקש פיצוי? ( כל עוד לא שולמו כל התשלומים). או שלקבל את הדירה לשלם הכל ואז לתבוע? תודה יוסי

---

[ארז מירב]

Re: בדק בית מצא סטיה מעל 2% מהמפרט הטכני

שלום, רצוי להתייעץ עם עו"ד צפריר בעניין. ככלל, ככל שהמידע יועבר לקבלן מוקדם יותר, מבחינה משפטית זה טוב יותר. מבחינת קיזוז הפיצוי, או השהיית התשלום, יש להתייעץ עם עו"ד.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[עורך דין צבי שטיין]

ליקויי בניה בדק בית מצא סטיה מעל 2% מהמפרט הטכני

יוסי שלום ראשית, יש לבדוק אם המדידה נעשתה כהלכה. לעצם הענין, מדובר ברצועה בשטח קטן ומטבע הדברים גם הפיצוי בגינה יהיה קטן מאד. יש להיוועץ עם שמאי מקרקעין מוסמך שישיב לך באם עלות הפיצוי בגין ירידת הערך לא יפחת מהסכום שתשלם עבור חוות הדעת השמאית בברכה עו"ד צבי שטיין

---

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il

[מאת]

תגובות