[guychn]

שלום רב,
הגשנו תוכנית לתב"ע מקומית לפני מס' חודשים והתוכנית עדיין לא עלתה לדיון בועדה המקומית לתכנון ובניה.
האם יש זמן מסויים בו הרשות המקומית חייבת לדון בבקשה?
לטענת האדריכלית שלנו אין זמן כזה, אך נשמע לי הזוי שהרשות לא מחוייבת בזמן כלשהו ויכולה לגרור אותנו תיאורטית לנצח בלי לדון בבקשה.
כולם ממליצים לי לקחת מאכר, האם באמת זה הפתרון היחידי להזיז דברים בועדות הללו?

[ארז מירב]

Re: היתר בניה- זמן מקסימלי לדיון בועדה מקומית

שלום, לצערי, החוק מבולבל ומבלבל. ראו קישור: היתר בניה

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[guychn]

Re: היתר בניה- זמן מקסימלי לדיון בועדה מקומית

אכן מבלבל, כי דווקא באתר של מנהל התכנון רשום משהו אחר: "על פי סעיף 157 לחוק התכנון והבנייה – מועד להכרעה בבקשות: לא החליטה רשות רישוי מקומית או ועדה מקומית, לפי העניין, בבקשה לתת היתר לפי פרק זה, תוך שלושה חודשים מיום הגשת הבקשה, יראו זאת כסירוב לתת היתר ורשאי המבקש להגיש את בקשתו לוועדת הערר; ועדת הערר תחליט בבקשתו בתוך שלושים ימים מהיום שהוגשה לה." נלקח מדף שאלות ותשובות

---

[ארז מירב]

Re: היתר בניה- זמן מקסימלי לדיון בועדה מקומית

מה שנכון נכון. סעיף 157 פשוט מוסיף לבלבול הקיים. בפועל- אף אחד במילא לא מנצל את הזכות להגיש ערר על אי החלטה משום שכולנו קצת שבויים בידי הרצון הטוב של הוועדות המקומיות (שמצידן סובלות ממחסור חמור בכ"א, מיחשוב ותשתיות).

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[galiron]

Re: האם יש זמן מקסימלי עד לדיון בועדה מקומית

לפי מה שאמר לנו האדריכל מטעם משרדים אדריכלים דורית סלע שמתכנן לנו את הבית אין באמת זמן מקסימלי עד לדיון בוועדה מקומית אבל עדיף לקחת אדריכל שהוא מנוסה בהגשת בקשות להיתרי בנייה באותה רשות מקומית. אולי קשרים יעזרו. לא הייתי לוקחת "מכר" שיעשה את העבודה. צריך לעשות אותה בדיוק כמו שצריך כדי שלא יהיו סיבוכים אחר כך. בכל מקרה קשרים עם הרשות עוזרים…

---

[מאת]

תגובות