[פרי שטיינברג]

בתבע לבנין חדשבין 22 יח"ד ניתן מס' מטרים מסוים לשטחי שירות.
בנספח הבינוי חדר המדרגות פתוח, (כאשר החוק דורש בבנין כזה חדר מדרגות מוגן).
שאלתי:
האם יש אפשרות של הקלה ע"י תוספת לשטחי שירות בגלל שאין התיחסות לחדר מדרגות מוגן וזה דורש עוד שטח? (האם זה הגיוני שנספח הבינוי מתוכנן עם חדר מדרגות פתוח ב2013, לכאורה אז כבר היו צריכים חדר מדרגות מוגן?)
האם יש איזשהו פרמטר שקובע את שטחי השירות בבנין מגורים- באופן כללי, לא בתבע מסוימת, כלומר, לפי מה קובעים בתבע את מנין שטחי השירות?
תודה רבה

[ארז מירב]

הקלה בשטחי שירות

שלום, ככל, אין יחס קבוע בין שטחי השירות לשטחים העיקריים, והכל נגזר ממה שהוענק בתב"ע. אם ברצונך לבחון הליך של הקלה, יש לתאם פגישה מקדימה עם מהנדס הועדה המקומית ע"מ לבדוק האם מדובר בסטייה ניכרת. אם כן, זה מחייב שינוי תב"ע.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות