[תומר בראל]

שלום אני מתכוון לרכוש את הדירה 3 חדרים הנ"ל
גודל הדירה 76 מטר מעטפת
יש לי 2 שאלות עיקריות
1. בתוכנית הנוכחית יש מקום לשולחן אוכל בכלל….?
או אי קטן מול המטבח ושולחן קטן 4 כיסאות במקום המיועד?
2. האם צריך להטריד אותי שסביב הדלת כניסה עובר גם גז… גם מיים וממול חשמל…. זה אמור להטריד אותי???
מה עוד שכחתי לשאול????
תודה לעונים.

[ארז מירב]

קניית דירה מקבלן

שלום, נראה כי המקום הסביר הוא הקיר שמפריד בין השירותים לסלון. שם נין לשים שולחן או דלפק.  דבר נוסף- קח בחשבון שהמקום היחיד לטלויזיה הוא על הקיר הגדול הריק (כשאתה נכנס לדירה, אז מימין). זה אומר שהספה תהיה ממול, עם הגב למטבח. יש אנשים שלא אוהבים לשבת עם הגב למרכז הבית.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[תומר בראל]

קניית דירה חדשה מקבלן 2

בוקר טוב ארז תודה על התגובה יש לי שאלה נוספת ברשותך הייתי בדירה לדוגמה בבניין סמוך (תוכנית שונה מצורפת) בלשון המעטה נבהלתי מהצפיפות… האם התוכנית הראשונה טובה יותר כפי שהקבלן טוען… הדירה יותר פתוחה (ככה זה נראה) שלא נדבר על מטבח שלא היה בכלל בדירה לדוגמה ממש מטר… תודה

---

[ארז מירב]

תכנית דירה

הסלון בדירה לדוגמא יותר מאורגן נכון, אבל המטבח באמת צפוף מאוד. קשה להחליט- לשתי התכניות יש מגרעות, אבל עושה רושם שהמטבח הקטן מדי יכריע לטובת התכנית הראשונה. אם אפשרי, שווה לבדוק גם בניין אחר (:

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[תומר בראל]

קניית דירה חדשה מקבלן 3

שלום ארז החלטתי לקחת את ההצעה שלך ברצינות לראות עוד בניין. הקובץ הראשון אזורים טוב יותר? מקובץ השני קרדן רחובות שלי? הרחובות שלי מציגים את הבית כ 76 מטר לא כולל מרפסת. לפי התוכניות זה בקושי 60 מטר כולל המרפסת… באזורים אמרו לי שהבית 78 מטר נטו לא מעטפת כמו רחובות שלי… ולא כולל מרפסת… אני מבולבל למי להאמין… התוכנית של אזורים באמת גדולה יותר? לפי המידות זה נראה ככך לא? מצ"ב התוכניות תודה

---

[ארז מירב]

רכישת דירה מקבלן

לא ניתן לבצע מדידה ללא קובץ CAD שיספק הקבלן, ואני לא נוהג להעריך גדלים רק מהתרשמות (:

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות