- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היי,
אנו עומדים לרכוש דירה בבניין שעובר תמ"א 38.
הדילמה שלנו היא לגבי חנייה, הקבלן הציע לנו לבחור בין מכפילי חנייה (שלא בא בחשבון מבחינתנו) או הצמדת קרקע שלא אושרה לכדי חנייה ע"י מהנדס התנועה בעיר אך יועץ התנועה של הפרוייקט טוען שאפשר להחנות שם. אין לנו בעייה שהשטח המיועד לא מוגדר כחנייה אלא חוששים שלא נוכל להחנות שם.
מידות החנייה הם 345/500 ורוחב המעבר הוא 330.
האם ברכב סטנדרטי יהיה אפשרי להחנות שם?מידות חניה
שלום, אין בעיה עם המידות, הן יספיקו לחניה טובה. השאלה היא האם ישנו סיבוב חד שמונע כניסה נוחה לחניה. את זה תוכלו לראות בתשריט החניה שיסופק לכם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמידות חניה
ישנו סיבוב לתוך החניה. אולי הרדיוס שלו לא היה מקובל על מהנדס התחבורה. נראה בסדר, ממליץ לבקש לעגל את הפינה לגישה נוחה יותר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comקירות מחסן מגבס
שלום, למעשה אני מבין שהקירות הם פנימיים ואינם חשופים לפגעי מזג האוויר. במצב זה אין בעיה שקיר המחסן יהיה מגבס, כמו כל חדר פנימי בבניין. מצד שני יש עניין החשש מפריצה ממחסן שכן- זה כבר קשור לעניין אחר, שהוא בין המוכר והקונה- ולא לחוקי התכנון והבניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comקירות מחסן מגבס
אני מניח שמומחה לליקוי מבנים יכול לתת חוו"ד שהבניה בגבס כחול רשלנית משום שאינה מגינה כיאות בפני שבירה ופריצה בק"ק. באתר של החברה שמייצרת כתוב (בעמ' 8) גם שהלוח הוא רק חלק "ממערכת חזית" שכוללת פנל עם צמר סלעים בחלקו החיצוני וכנראה שאסור בכל מקרה להשאיר אותו חשוף. להתייעץ גם עם עו"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com