- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שלום,
דירה לפני מסירה אחרי בדיקה של מהנדס.
חדר אמבטיה וחדר רחצה הורים רשום במפרט שרוחב הדלת בשניהם כ- 80 ס"מ.
בפועל החדר אמבטיה רוחב הדלת 70 ס"מ בפועל (זה תקין יחד עם רוחב המשקוף וכו') ואילו חדר הרחצה ברוחב 60 ס"מ בפועל.
הבודק ציין זאת ואמר שיש לתקן זאת, ואילו הקבלן מנסה לנצל סעיפים במפרט שיפתרו אותו מלתקן זאת.
הטענה שהוא טוען היא – פתח הדלת הרשום במפרט הינו כ- 80 ס"מ (ולא 80 ס"מ ). כאשר בעניין פתח זה קיימת הסתייגות מפורשת במפרט – שפתח זה כולל בין היתר רוחב הלבשות, משקוף ופס אטימה על כן הרוחב הקיים בדירתך הינו בהתאם למפרט.
האם התירוץ הזה פותר אותם שאפשר להוכיח לפי רוחב דלת האמבטיה שטענה זו לא קבילה?
תודהרוחב דלת צר מהמפרט בחוזה
שלום לפונה-11.5.20 לא מספיק שהבודק מטעמך יכתוב שצריך לתקן. הוא צריך להסביר ולנמק מדוע צריך לתקן? מהי דרישת התקן? מהי המידה המדוייקת שהוא מדד בפועל בשטח והוא צריך לקחת אחריות על מה שהוא כותב מה זה כ-80 ס"מ? הוא חייב למדוד בדיוק!! ולא כ- תדרוש ממנו פרוט והבהרות
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
רוחב דלת צר מהמפרט בחוזה
שלוםלך 11.5.20 תשובתי לא השתנתה. לא משנה מה אמר המומחה שלך. את מה שהוא אמר הוא צריך להוכיח ולבסס בין אם זה 80, 70 או 20 שיציג את דרישות התקן ויכתוב בדיוק!! מה אומר התקן או תקנת הבניה
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il