- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שלום רב,
אשמח לשמוע חוו"ד על הסקיצות המצורפת וכן איזו סקיצה עדיפה ?
דרישות:
בית במפלס אחד בלבד (לאחר הרבה שיקולים ללא מועניינים ב 2 מפלסים)
4 חדרי שינה
פ. משפחה שיהיה אפשר להשמיש בעתיד לשימושים שונים כגון : ח. מדרגות ליחידה בקומה/ משרד עם כניסה מבחוץ.
גינה נחמדה וצנועה.
חללים ציבורים מרווחים ,מוארים ומאווררים.
מה אפשר לצמצם/ להקטין בשביל להקטין בקצת את הבית
שאלות בקשר לסקיצה 2 – האם הסלון לא קטן מידי ( 4.6 מ ) ?
האם חדרים לא קטנים מידי ? איפה אפשר להכניס שירותים במקום בכניסה? ( ידוע שחדר כביסה צר מידי)
מצד שני מה אפשר לצמצם/ להקטין בשביל להקטין בקצת את הבית אם רוצים כ 170 מ"רחוות דעת על סקיצות
שלום, להערכתי, בניה כזו לא משאירה בפועל גינה, וכל היתרון של וילה צמודת קרקע יעלם. במגרשים כ"כ קטנים אין מנוס משתי קומות. הייתי משאיר למטה ח' הורים וממ"ד (כחדר לילד הקטן). ברגע שהחלטתם להכניס הכל לקומת הקרקע הכל מתחיל להיות לחוץ. אם תתעקשו- הייתי מוותר על שירותי האורחים (שישתמשו בשירותי הילדים, מה הבעיה?). בכל מקרה לא הייתי משאיר שם את ש' האורחים- הם מונעים כיוון אוויר חשוב לסלון. ח' שינה ילדים יכולים להיות 280/360 בבית קטן, ביחוד אם בכ"א יש ילד אחד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחוות דעת על סקיצות
אם ככה לפחות תבקשו הקלה בקווי בניה של 10 % ותדחפו את הבית ככה שתהיה לכם חצר גדולה ככל האפשר ביציאה מהסלון. ותחשבו טוב על היציאה מהסלון: איפה הכי נעים לשבת במגרש מבחינת שמש בחורף (חובה קצת!) רעש תנועה, ומבחינת שכנים שצופים עליכם. בישראל שוהים המון בחצר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com