- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שלום,
אנחנו בתהליך בקשה להיתר בנייה. אנחנו רוצים להוסיף יחידת דיור על הבית, ששטח הגג שלו כ 27 מ"ר.
השאלה היא כזו, אנחנו מבינים שצריך לבנות 45 מ" ר ולא פחות, ולכן רצינו לדעת עם יש משחק של אפשרות לעלות בגובה, מה הגובה המקסימלי שאפשר? יעוד היחידה נמצא על מפלס גג של בית פרטי שכרגע גבוהה 4.27מ' (רצפת הגג) עד לנקודה הכי גבוה של הבית היא 8.90מ'.
העם יש אפשרות לעלות עוד קומת גלריה של 18מ"ר להשלמת ה27מ"ר ל45 מ"ר? שיהיה בגודל החוקי
ושהנקודה הכי גבוה בבית תהיה באיזור ה 10.2מ'?
אנחנו מנסים לפתור את המצב בעלות לגובה, כי אין לנו אפשרות להרחיב את המבנה יותר מ27 מ" ר.
נשמח לקבל כל תשובה בברכה, תודה לכל העונה. נדב אורןהרחבה על בית קיים
שלום, הבעיה ברורה. את הגובה המקסימלי ניתן לדעת בעיון בתב"ע הספציפית לשכונה, או בפגישה בועדה המקומית בשעות קבלת קהל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהרחבה על בית קיים
שוב, לא ניתן לבדוק בלי בדיקה ספציפית של הוראות הבניה בתב"ע. מדובר שם לא רק על גובה אלא גם על אחוזי בניה והאופן בו הם מתפרסים במבנה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com