[אורי אש]

שלום,
עשינו בדק בית מהנדס בדירתנו וישנם מספר סעיפים בדו"ח בו המהנדס מפנה אותנו לאנשי מקצוע מסוימים כמו שמאי מקרקעין ומהנדס אקוסטיקה, אנשי מקצוע הדורשים המון כסף עבור עבודתם.
אנו לא בטוחים שהליקויים הנ"ל מהותיים מספיק כדי לשלם סכומים כאלה לפני תביעה ולכן נרצה להתייעץ כאן בנושא – ניתן לקבל הערכה גסה לגובה הפיצוי הנדרש במקרים הבאים?
הליקויים המדוברים :
1. דלת הכניסה לממ"ד חוסמת המעבר במסדרון בכ-25 ס"מ, הליקוי גורם לפגיעה בטיחותית ולא ניתן לתיקון היום.
2. המרווח בין האסלה לבין תא הרחצה שבחדר רחצה הורים הינ כ-35 ס"מ. ארון אמבטיה בחדר רחצה הורים פולש כלפי תא הרחצה. הליקויים הנ"ל אינם מאפשרים התקנת מקלחון ומקטינים את השטח של תא הרחצה.הליקוי גורם לאי נוחות בשימוש תא הרחצה באופן תקין, זת בניגוד לת.י 1205 חלק 3.
3. הקיר הגובל בין מסתור הכביסה לבין חדר מרפסת השירות בוצע עקום, הליקוי לא ניתן לתיקון היום.
4. פתח האוורור שהותקן מעל לדלת הממ"ד הינו עקום.
בכל הסעיפים הנ"ל הוא מפנה לשמאי מקרקעין להערכת הפיצוי.
5. במהלך הגשמים נשמעים רעשים לא סבירים מהמרזב. לתיקון : יש לבצע בדיקת רמת הרעש ע"י מהנדס אקוסטיקה ותיקונים הנדרשים עפ"י הנחיותיו.
נשמח לעזרה וייעוץ.
תודה,אורי.
0526609804.

[ראובן כהן]

חוות דעת לליקויים

שלום,   לא ניתן להעריך באופן כללי. יש לערוך חוו"ד פרטנית לכל ליקוי.

---

בברכה, ראובן כהן, 050-3677667 שמאי מקרקעין ורכוש, כלכלן ">-shamaut.com/"_blank">ראובן כהן | ניהול נכסים      

[מאת]

תגובות