[יהודה צפירה]

אישור תוכנית ביוב דרך שכן

שלום רב!
רכשתי שטח לבניה בצמוד קרקע. במסגרת אישור תוכנית אינסטלציה לשכן נמצא כי קו הביוב שלו יתחבר לשוחה ציבורית קיימת  דרך השטח שלי, יוצא גם שהצינור יעבור לאורך כל השטח שלי כ-14מ'{דרך גינה, מדרכה בכניסה, חניה וכו'  לבית המתוכנן, השאלות המרכזיות:
1.האם הרשות בעלת סמכות להתיר כניסה לקרקע ללא ידיעתי והסכמתי הכתובה.
2.יותר חמור הרשות מעכבת ומתנה לי את ההיתר בניה באי התנגדות לכך.
לציין שיש אפשרות לצאת עם הצינור לחזית השטח הציבורי {הקרקע חשופה} הוספת שוחה ודרכה לשוחה הקיימת.

[ארז מירב]

Re: אישור תוכנית ביוב דרך שכן

שלום, בעיקרון הנחת התשתיות אמורה להיעשות ע"י תכנית תשתיות אשר קיימת לשכונה. יש לבדוק תכנית זו, ולראות האם ההיתר של השכן חורג ממנה. באם אין תכנית כזו, יש לבחון באופן פרטני ע"י מהנדס אינסטלציה מטעמך האם ניתן למצוא פתרון הולם יותר לצינורו של השכן. באם קיים פתרון כזה, ניתן לכפות אותו באמצעים משפטיים על העירייה.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[יהודה צפירה]

Re: אישור תוכנית ביוב דרך שכן

תודה רבה! אם יהיו שינויים על בסיס ההתנגדות שלי לתכנון שלהם אדאג לעדכן.

---

[יהודה צפירה]

Re: אישור תוכנית ביוב דרך שכן

הגיעה תשובה מהרשות. הינכם "בעלים במשותף באותה חלקה", "בעלי הזכויות בחלקה נדרשים כדין לחבר את יחידות הדיור שלהם למערכת הביוב העירונית דרך אותה נקודה". צריך לזכור אין כאן צורך במתן מעבר חופשי, נניח – בגלל שטח עורפי וכדו'. בקיצור אתם 4 יחידות דיור בשני דו תתבשלו  ותבואו עם תוכנית שרק צינור אחד {כנראה} מהיחידות יתחבר לבריכה הציבורית מהשטח שלכם. מכאן ניתן להבין שכול תלויים אחד בשני ובתהליך הבנייה.

---

[ארז מירב]

Re: אישור תוכנית ביוב דרך שכן

טוב שביררת. (-:

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות