[ולנטינה חיים]

תקנות התכנון והבניה

"תקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות), תש"ל-1970 רשויות ומשפט מנהלי – תכנון ובניה – היתרים רשויות ומשפט מנהלי – תכנון ובניה – היטלים אגרות ופטורים תוכן ענינים אמצעים לטיפול במי גשם תק' (מס' 2) תשס"ז-2007 1.24 מי גשם מגגות, מרצפות, ממרפסות ומכלל שטח הנכס יטופלו כמפורט להלן: (1) הם יוחדרו לקרקע בתחום הנכס ובלבד שמדובר בקרקע מחלחלת; (2) שוכנע המהנדס כי אין קרקע מחלחלת בנכס – יוחדרו מי הגשם לקרקע מחלחלת בנכס סמוך ובלבד שהתקבלה על כך הסכמת בעל הנכס הסמוך; בפסקה זו, "נכס סמוך" – נכס הגובל בנכס נושא הבקשה או מצוי בקרבתו, ובכלל זה שטח ציבורי בבעלות רשות מקומית; (3) שוכנע המהנדס כי אין דרך להחדיר את מי הגשם לקרקע מחלחלת כאמור בפסקאות (1) ו-(2), יסולקו המים למערכת ניקוז או תיעול, שאינה מחוברת למערכת הביוב, באופן שלא ייגרם כל נזק או מפגע לבנין או לסביבה, הכל כמפורט בפרק 7 בהל"ת." מהנדסת העיר אמרה לי שמותר לשכן לפי "רפורמת פרגולה" לרצף 100 אחוז של החצר ללא היתר.האם זה נכון? ובמקרה וזה נכון האם זה הופך את התקנות על טיפול במי הגשם ללא רלוונטיות(כי הן שייכות לבקשות להיתר ו"מותר לו ללא היתר")?

---

[ארז מירב]

ניקוז מי גשמים

שלום, אכן התקנות הן חוק לכל דבר ולכאורה מדובר במחדל של השכן. ניתן לתבוע, אך עלייך להחליט מה את תובעת: צו שיורה לשכן להפסיק? נזקים? נזקים ניתן לתבוע בתביעות קטנות. יש לבדוק איזה בית משפט יכול להוציא צו. בכל מקרה כדאי להביא דו"ח של מומחה למי נגר שיקבע כי מדובר בניקוז לחצר שלך.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[ולנטינה חיים]

אני מאוד מודה לך

ארז על התשובות המקצועיות שלך.

---

[מאת]

תגובות