בליטות למירווח בין בניינים
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
בליטות למירווח בין בניינים
שלוםרב,
בתוספת בנייה לבניין קיים מתוכנן להישאר מרווח של 6מ' בין המבנה האחורי והקידמי, שעומדים באותה חלקה. האם ניתן לתכנן בקומה השנייה חלון צרפתי שיבלוט למרווח, מבלי שהדבר יחשב כהקטנת המרווח החוקי? לפי ידיעתי, בקוי בניין אין בעייה עם חלונות צרפתיים בקומות שמעל ק"ק, אבל מה בנוגע למרווח בין בניינים שבאותה חלקה?
מה מידותיו של חלון כזה, על מנת שיחשב אכן חלון צרפתי ולא ימנה במניין השטחים העיקריים?
תודה, שרוןRe: בליטות למירווח בין בניינים
שלום, אני מניח שמדובר בחלון הבנוי כנישה הבולטת מקו חזית המבנה. לגבי חישוב שטחים: במידה ואת מתחילה את הסף התחתון בגובה 50 ס"מ מהרצפה, והחלל הפנימי בנישה לא עולה על גובה 180, והעומק לא עולה על 60, אז מנסיוני ניתן להוציא חלל זה מחישוב השטחים. לגבי מרחק מינימילי- אני לא מניח שתהיה איזשהי בעיה. בכל מקרה, רצוי להכין סקיצה ולתאם פגישה בועעדה ע"מ להימנע מהפתעות בשל פרשנויות חוק שונות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: בליטות למירווח בין בניינים
אפשר להרגיע אותו. הרי אם הוועדה מאשרת, כאילו מבחינתה נשמר קו 6 המטרים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: בליטות למירווח בין בניינים
לעניין השטחים אני מניח שתמצאי כאן: _hokim.php#C4 לעניין המרווח אין תקנה מפורשת שמצאתי, זוהי הנחת עבודה מקצועית שהוועדה תקבל את זה כאלמנט שלא מקטין את המרווח, ביחוד בק"א.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com