[אלכס]

בניית פרגולה בדירת גן

שלום רב, ברצוני לבנות פרגולה מאלומניום, כאשר הגג שלה PVC והיא פרגולה ניגללת. כלומר ניתן לסגור ולפתוח אותה. שטח הפרגולה כ35 מטר, והיא פחות מרבע שטח הגינה.
הפרגולה תיהיה בצורה מלבנים עם רגליים במרווחים של פחות מ5 מטר בין הרגליים. ללא קירות. וצד אחד של הפרגולה ייתמך בחלק החיצוני של הבניין.
החלק החיצוני של הבניין הוא התחתית של החלק החיצוני של המרפסת שמעלי.

האם כל הנ"ל תיקני?

[ארז מירב]

מענה ל־בניית פרגולה בדירת גן

שלום,
מותר רק קירוי שקוף ללא היתר. כל קירוי אטום (גם אם נגלל) אינו ע"פ חוק.

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[אלכס]

מענה ל־בניית פרגולה בדירת גן

תודה רבה, השאלה היא יותר לכיוון האם תקין שפאה אחת נתמכת בחלק החיצוני של הבניין שבמיקרה פרטי זה הוא החלק התחתון של המרפסת של השכן שמעל? שטוען שזו חדירה לפרטיות ושזהו קיר ששיך לו אישית.

לגבי קירוי שהוא לא שקוף – מבחינת החוק זה אומר שאצטרך לשלם ארנונה? או שאסור אסור בתכלית האיסור פרגולה שהיא לא שקופה אפילו אם היא ניגללת כמו סכך?

תודה

[ארז מירב]

מענה ל־בניית פרגולה בדירת גן

לגבי טענת ההישענות על הקיר יש להתייעץ עם עורך דין. לגבי קירוי לא שקוף זה החוק אין מה לעשות. קירוי לא שקוף מחייב היתר כסככה לא כפרגולה.

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[אלכס]

מענה ל־בניית פרגולה בדירת גן

שלום,
אוקי מבחינה זו – זה עניין של קבלת היתר? לא עניין של לא חוקי וצו הריסה. נכון?

[מאת]

תגובות