בעיה איטום במרפסת לא מקורה
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
בעיה איטום במרפסת לא מקורה
שלום
שכנים מלמטה מתלוננים על נזילה לתיקרה שבידיוק מתחת למרזב. המחפסת די גדולה ולא בטוח שהמקור לבעיה היא המרזב.
אשמח לדעת מה ניתן לעשות כדי לגלות את מקור הבעיה, אם יש לכם המלצות לאיש מקצועי וכמה זה יכול לעלות
תודהאיטום מרפסת לא מקורה
שלום יעקב, נזילות תחת אזור המרזב אכן אינן מצביעות דוקא על ליקוי באותו האזור. ראה מאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות. להלן שיטות האיטום, על פי סדר העדיפות המקצועי: 1. פרוק כל הריצוף ואיטום מחדש. 2. איטום עם יריעות ביטומניות מעל הריצוף הקיים- וריצוף חדש מעל. 3. איטום עם חומר פוליאוריטני צבעוני או שקוף- מעל הריצוף הקיים. 4. איטום הפוגות בין האריחים. יש לבדוק בשטח איזו שיטת איטום היא המועדפת (האפשרות הראשונה- היא תמיד המומלצת ביותר). תוכל גם לפנות אלינו לצורך הצעת מחיר / ביצוע. ראה גם תמונות שונות של עבודות איטום מרפסות בשיטות שהוזכרו לעיל. שבוע טוב, גבי פייר איטומן- איטום מבנים.
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום מרפסת לא מקורה
שלום יעקב, על כל סוגי עבודות האיטום עליך לדרוש תעודת אחריות. תוקף האחריות נע בין 5 שנים לעבודה מעל הריצוף, לבין 10 שנים לעבודה היסודית הכוללת את פרוק הריצוף ואיטום מחדש. לא קיימים תקנים לעבודות איטום מעל הריצוף הקיים. אך קיים תקן ישראלי לאיטום ביריעות מתחת לריצוף, אשר מבוצע באופן סטנדרטי בבתים חדשים. באופן עקרוני עליך לדרוש מהקבלנים את בצוע העבודות על פי מפרט מוסכם מראש משום שיהיה קשה לתבוע את הקבלן בשלב מאוחר יותר על כך שביצע עבודה "לא לפי התקן", אלא אם מדובר על בית חדש בבניה, שממילא מבוצע בד"כ על פי תכנון מוקדם. בסופו של דבר מה שיחייב את הקבלן הוא מפרט הבצוע שעליו הסכמתם ועמידה בתנאי ובמשך הזמן של תעודת האחריות. ליקויים תמיד עלולים להתרחש, בכל סוג של עבודה. יש לבצע עבודה קפדנית מתוך הנחה שהיא מבוצעת לתקופת זמן הרבה יותר ארוכה מתקופת האחריות, במיוחד כאשר מבצעים את האיטום עם יריעות, מתחת לריצוף. עבודה זו אמורה להחזיק מעמד הרבה מעבר לתקופת האחריות. שים לב שיש לבדוק את התנאים בשטח מכיוון שיכולות להיות בעיות אחרות כגון פגמים בקירות סביב המרפסת, כניסות צנרת וכדומה. כך שיש לתת מפרט בצוע מסודר רק לאחר בדיקת השטח. בנוסף, ברוב השיטות שהזכרתי לאחר סיום העבודות מומלץ גם לבצע בדיקת איטום באמצעות הצפה. ראה גם רשימת קבלני איטום נוספים, בקישור המצורף. בברכה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום