האם אני זקוק לזכויות בניה
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » האם אני זקוק לזכויות בניה
היי
בניתי גגון למרפסת (בניה קלה, חומר אטום, בולט פחות משני מטר, שטח קטן מ 20 מטר) לפי רפורמת הפרגולות. הגגון מחובר לקיר הבניין ללא קירות צד. הבניין נבנה בשנות ה 50.
הגגון בקומה שלישית, ומצאתי את הציטוט הבא:
היה שטח בקומת כניסה לבנין מקורה באופן כלשהו בגובה שאינו עולה על שתי קומות, ולא היה סגור ביותר משני קירות יבוא שטח זה במנין שטחי השירות לענין תקנות אלה; היה גובה הקירוי של שטח כאמור שתי קומות או יותר, לא יבוא אותו שטח במנין השטח הבנוי.
האם אני פטור מזכויות בניה גם?
תודה
יוסי
-
פטור מהיתר לגגון
שלום, כתבת "גגון למרפסת". ע"פ רפורמת הפרגולות יהיה פטור רק לגגון הכניסה לבית. הפטור אינו פטור מהצורך בזכויות בנייה, אלא מהצורך בהיתר בנייה בלבד. הציטוט " היה גובה הקירוי של שטח כאמור שתי קומות או יותר, לא יבוא אותו שטח במנין השטח הבנוי." אינו רלוונטי כאן. מדובר על גגון כניסה שממוקם בגובה 6 מ' מהקרקע (בוילות יוקרתיות בעיקר)
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com
דף הבית » דיונים » פורום אדריכלות, תכנון ובניה » האם אני זקוק לזכויות בניה
- יש להתחבר למערכת על מנת להגיב.