הגדרה טכנית של מרתף
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
הגדרה טכנית של מרתף
מה הופך שטח לשטח שמוגדר כמרתף? האם המיקום ביחס לקו האפס של המגרש? בבעלותי מגרש ובו הפרשי גבהים מהנקודה הגבוהה ביותר לנמוכה ביותר של כשלשה וחצי מטרים. ברצוני לנצל את הפרשי הגבהים הללו ולבנות מרתף שלפחות אחד הפתחים שלו הינו פתח רחב המאפשר יציאה לגינה. מבחינה טכנית יש אפשרות לקיר נוסף/פתח נוסף שיאפשר יציאה לגינה. כיצד מתייחס לכך המחוקק? האם רואים בזה מרתף?
Re: הגדרה טכנית של מרתף
שלום בתכנית מסומן ה- 0.00 של המבנה. המרתף הינו השטח שנמצא מתחת לקו זה, אלא אם כן צויין אחרת בתקנון. בהצלחה
בברכה, יעקב צפריר, עו"ד ושמאי מקרקעין
שטח/ גובה מרתף
אסיף לדבריו של יעקב: אתה יכול למצוא בתקנון את מניין שטחי השירות המותרים לך מתחת למפלס הכניסה. אגב, במידה וגובה התקרה במרתף יהיה בפועל יותר מ 220 ס"מ הוועדה יכולה לדרוש שהוא יבוא ע"ח השטח העיקרי בקומת הכניסה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com