הגשת תכנית תב"ע ע"י הנדסאי אדריכלות
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
הגשת תכנית תב"ע ע"י הנדסאי אדריכלות
שלום ,
לאחרונה נתקלתי בעניין מול הוועדה שקשור להגשת תוכנית מפורטת למבנה מיגורים פשוטים .
1. לא מצאתי בלשון החוק שאסור להנדסאי – או שזה רק לאדריכל ( תכנית בנין עיר / מפורטת )
2. התיעצתי עם כמה אנשים במקצוע – אין תשובות ברורות
3. חלק מהוועדות לא מתיחסות לזה וחלק כן !
במיוחד שמדובר בתכנית מפורטת למבנים פשוטים – ולא לעיר או שכונה שלמה .
אשמח לקבלת תשובה ברורה בנושא
תודה מראש .תב"ע ע"י הנדסאי
על פי התקנות, סעיף 3, הפעולות הבאות מותרות רק לאדריכל רשום במדור לארכיטקטורה: (1) "תכנית בינוי ועיצוב ארכיטקטוני"- יש כאן שימוש בשפה ארכאית. אינני משפטן, אולם מנסיוני, היות ואח"כ מוזכרים תקנונים ותשריטים אז הפרשנות היא שהכוונה כאן היא לתכנית מתאר, או תב"ע, או שינוי תב"ע, או תכנית בינוי- שהיא תנאי לעיתים להוצאת היתרי בניה בשטחים בהם יש יותר מיח' אחת. עם זאת, מנסיוני הדבר אינו נאכף ע"י הועדות, ובפועל אני יודע על מקרים רבים בהם לא נמנע מהנדסאים להגיש תכניות תב"ע נקודתיות או תכניות בינוי – בעיקר לשטחי מגורים ומבנים פשוטים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com