מגרש פינתי
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
מגרש פינתי
שלום רב ,
אשמח לדעת האם יש הגדרה בחוק למהו מגרש פינתי ומהן ההשלכות לגבי שאר קווי הבנין שלו. כלומר האם במצב של מגרש פינתי יש למעשה רק קו בניין קדמי וכל השאר צידיים.מגרש פינתי- קווי בניין
שלום, לא מצאתי בתקנות התייחסות לכך. עם זאת, במגרש פינתי ישנן 2 חזיתות קדמיות. במצב זה מושלכות עליו התקנות החלות ע"פ התב"ע לקו בניין קדמי (בד"כ לא פחות מ-5 מ'). לגבי הקווים הצדדיים- גם כאן אין תקנה מסודרת, אבל ההגיון התכנוני הוא שכל צד עורפי הוא בעצם צדדי לעומת חזית מסויימת, ולכן הפרשנות המשפטית של הועדות היא להחיל עליו את קווי הבניין הצידיים שבתב"ע. אגב, השנים האחרונות כל תב"ע מלווה את עצמה בתכנית בינוי שמראה בכל מגרש מה הם קווי הבניין. הדבר הזה פוטר מהצורך לתת פרשנות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמגרש פינתי- קווי בניין
כן, מה שלא חזיתי הופך לצדדי ואין בעצם קו בניין אחורי. המייל שלי: erez@architecture.org.il
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com