מגרש שכן עם הפרש גובה של כחצי מטר שלא משתף פעולה בנושא גדר משותפת
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
מגרש שכן עם הפרש גובה של כחצי מטר שלא משתף פעולה בנושא גדר משותפת
שלום,
בשעה טובה נכנסנו לבית חדש וכעת אנחנו מעוניינים לעשות את פיתוח הגינה. הסדרנו את נושא הגבולות עם כל השכנים מלבד שכן אחד שמגרשו נמוך מאיתנו בכחצי מטר. השכן עדיין לא התחיל לבנות והחליט שהוא מוכר את המגרש ולכן כלל אינו משתף פעולה עם הפניות שלנו. הוא אומר שזה לא מעניין אותו ושנצטרך לתאם את זה מול הקונה. הבעיה היא שאין לדעת מתי ימכור וזה עלול לקחת שנים…
אנחנו מעוניינים לשים מסלעה על הגבול בין המגרשים שתתמוך את האדמה ותמנע זליגה לכיוון המגרש שלו.
1- האם אנחנו יכולים לבצע את זה על חשבוננו ולהניח את המסלעה על הגבול או שחייבים לקבל את אישורו? הכוונה שחצי סלע יהיה בכל אחד מהמגרשים? האם הוא מחוייב להשתתף בתשלום?
2- האם אין לו אחריות כבעל המגרש לעזור למצוא פתרון? יש אפשרות לחייב אותו לפתרון כלשהו? אנחנו כרגע שבויים שלו ולא יכולים להתקדם ללא סגירת הנושא הזה.
תודה מראש,
צבימגרש שכן עם הפרש גובה של כחצי מטר
1- האם אנחנו יכולים לבצע את זה על חשבוננו ולהניח את המסלעה על הגבול או שחייבים לקבל את אישורו? הכוונה שחצי סלע יהיה בכל אחד מהמגרשים? האם הוא מחוייב להשתתף בתשלום? מסלעה אסור בלי הסכמתו. אם הפרש הגבהים עולה על 60 ס"מ חייבים לשים גדר קלה בדיוק על הגבול ולדרוש תשלום. בכל שאר הסנריו- מותר גדר קלה או חומה של 1.5 מ' שכולה בשטח שלכם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com