[ירון במ]

מישוריות אריחים

שלום רב,
לאחרונה קיבלנו את מפתחות הדירה ובמהלך פרוטוקול המסירה הבחנו כי ישנם אריחים(סוג א') קעורים/קמורים אשר יוצרים הבדלי גובה באזורים שונים בין מרצפות צמודות למרות שמרכז המרצפות מפולס.(ראו תמונה מצורפת).
הזמנו בוחן מחברת האריחים(גדולה ומוכרת) והוחלט כי ילקחו 10 אריחים לבדיקה במכון התקנים.
במידה והאריחים שנילקחו ימצאו תקינים (למרות שמבדיקתי ע"י פלס רואים שאינם מישוריים), האם ישנו סיכוי שחברת האריחים תחליף את כל ריצוף הבית? (הליקוי קיים בכל החדרים ואינו נקודתי).
האם ישנו איזה תקדים משפטי שלמרות שאריחים נמצאו תקינים ע"י מכון התקנים הוחלט כי יש להחליף את הריצוף?
שמעתי כי ישנו דבר שנקרא "ראיה אדריכלית" (מקווה שהמונח נכון) שבעיקרו אם הפגם נראה לעין אז יש מקום להחלפה ולתביעה למרות שהאריחים ן תקינים (כולל הבדלי גוונים בין אריחים).
תודה מראש על תשובתכם,
ירון

[עורך דין צבי שטיין]

מישוריות אריחים

שלום ירון-30.8.16 האם סוכם כי הבדיקה תתבצע במכון התקנים או בחברה אחרת (מומלץ שיהיה במכון התקנים) האם יילקחו לדיקה מרצפות חדשות לגמרי או מאלה המותקנות כבר בריצוף (האם ישנן רזרביות?) בכמה מרצפות יש את הבעיה מתוך כמה מרצפות סה"כ? אינני מכיר  מונח של "ראיה אדריכלית" בהקשר של ליקויי בנייה נמתין תחילה לראות את תוצאות הבדיקה . לאחר מכן תזמינו מהנדס מומחה שיחוות את דעתו המקצועית בכתב בברכה עו"ד צבי שטיין

---

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il

[ירון במ]

שלום רב,

שלום רב, הבדיקה תעשה במכון התקנים. צילמתי 17 תמונות של אריחים בגודל 80X80 ששם המצלמה יכולה לקלוט את הבעיה בקלות אך בפועל הבעיה מופיע בהרבה יותר מרצפות ובכל שטח הדירה (5 חדרים 158 מטר). נשארו לי 21 מרצפות מתוכם 10 מרצפות נלקחו לבדיקה. לפני ששלחתי אותם בדקתי בעזרת פלס וישנה עקמומיות במישור. הפחד שלנו שגוף גדול כמו חברת הקרמיקה יגרום לסחבת ומסע התשה שבסופו נאלף לקבל פשרה או לא נקבל כלום שלא לדבר על מכון התקנים שיכול לאשר שהגליות היא בסטיית התקן ואז נשארנו עם רצפה עקומה. לא נראה הגיוני שריצפה של דירה של 2.5 מיליון שקל תיראה בצורה כזו. תודה מראש על התגובה, ירון      

---

[עורך דין צבי שטיין]

מישוריות אריחים

שלום ירון-31.6.16 נמתין תחילה לתוצאות הבדיקה של מכון התקנים. אינני יודע מהו סוג הבדיקה שביקשת שמכון התקנים יערוך הם מבצעים כל מיני סוגי בדיקות רצוי שתבדוק אתם בדיוק איזה סוג בדיקה הם עומדים לעשות, אשר תתאים לבעיה הקיימת באריחים. לאחר שתקבל את תוצאות הבדיקה תזמין מהנדס שיכין עבורך חוות דעת. רצוי שהמהנדס יערוך בדיקה כללית של כל הליקויים בדירה ולא רק התייחסות לבעיית הריצוף אינך צריך לחשוש מחברת הקרמיקה אם היא גוף גדול או קטן אם יתברר כי אתה צודק והריצוף פגום-הם יאלצו לפצות אותך. אתה יכול להתקשר למשרדי אם משהו לא ברור בברכה

---

בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il

[מאת]

תגובות