ממ"ד
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
ממ"ד
שלום לכולם
בבעלותי דירת עמידר (40 מ"ר בנוי) בקומה שנייה כאשר הדירה בקומה הראשונה מורחבת ל 110 מ"ר.
הדירה בקומה הראשונה כוללת ממ"ד בחזית הצפונית של המבנה.
ברצוני להרחיב את שטח דירתי ל 110 מ"ר והשאלה שמטרידה אותי כרגע היא האם אני מחויב לבנות את הממ"ד מעל
הממ"ד של השכנים או לחלופין האם יש איזו דרך לקבל פטור מבנית הממ"ד, (במרחק של כ 100 מטרים מהמבנה קיים מקלט).
חג שמחבניית ממ"ד- תוספת בניה
שלום, 70 אחוז מקירותיו של הממ"ד בקומה א' חייבים לרדת עד ליסודות המבנה, דרך קירותיו של הממ"ד בק"ק. לכן, יש למקמם האחד מעל השני. החוק אינו פוטר אותך מבניית ממ"ד, גם אם היית קרוב יותר מ-100 מ' מהמקלט הסמוך.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: תוספת מרחב מוגן
שלום, קשה לי להאמין שהג"א יסכימו לבניית ממ"ד שלא על הממ"ד הקיים. אבל אם תבטיח להם ירידה של 70 אחוז עד ליסודות המבנה יש סיכוי. כדאי לערוך פגישה מקדימה עם מהנדס הג"א בהשתתפות האדריכל, ולקבל הסכמתם, לפני הכנת התכניות האדריכליות. אגב, העובדה שהממ"ד הקיים נמצא בחזית הבניין- לא תעזור לך. .
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com