מעבר להולכי רגל בשטח משותף
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
מעבר להולכי רגל בשטח משותף
שלום.בית 2 קומות עם גינה משותפת,לא בטאבו,אבל מחולקת שווה בין השכנים. מעבר לחלק גינה אחורי ,שייכת לדירים מקומה אחרונה,מעבר אליה ברוחב 120.שכנה דורשת להגדיל אותו על חשבון שטח "שלי".
1.מה גודל מעבר מותר?
2.אם מגדילים מעבר,אפשר לדרוש חישוב מחדש של שטח שייך לשכנים?
3. על חשבון מי צריך להוריד צמחיה ועצים בחלק שלי לצורך הרחבה מעבר?
4.רק שכנה מקומה אחרונה משתמשת במעבר,לצורך הרחבה כולם משתתפים?
תודה מראשמעבר להולכי רגל בשטח משותף
שלום, 1.מה גודל מעבר מותר?- מקובל 130 ס"מ, אין תקנות בנושא. 2.אם מגדילים מעבר,אפשר לדרוש חישוב מחדש של שטח שייך לשכנים?- בוודאי, ועדיף כבר לכרוך את כל העניין בביצוע הצמדות כחוק, למען הגדלת ערך הנכס של שניכם ופתרון בעיות עתידיות. לוקחים מודד והוא מדריך אותכם. 3. על חשבון מי צריך להוריד צמחיה ועצים בחלק שלי לצורך הרחבה מעבר?- אם יש רצון טוב לעשות הצמדות בטאבו, ערך הדירות שלכם יעלה באופן גדול, כך שכדאי להתפשר בנקודה הזו- חצי חצי. 4.רק שכנה מקומה אחרונה משתמשת במעבר,לצורך הרחבה כולם משתתפים?- אפשר להצמיד לה את השטח, ואז היא בונה את המדרכה על חשבונה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com