[דניאלה גרינברג]

מרפסת זיזית

האם מרפסת כביסה. שהיא זיזית. אינה נתמכת בעמודים. גודל המרפסת היא 1 מטר על 2 מטר וגובהה מרצפה הינה 2.30.
קירות המרפסת הן בעצם מעקה בנוי בגובה של 1.20 וישנו קירוי גג עליון האם מרפסת זו נחשבת כשירות או כעיקרי

[ארז מירב]

חישוב שטח מרפסת שירות

שלום, 2.30 אינו עומד בתקן למגורים, אלא לשירות בלבד. כמובן שאם לא נותרו שטחי שירות לניצול, יעשה שימוש בשטחים עיקריים.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[דניאלה גרינברג]

לא הסברתי את עצמי מספיק טוב..

לא הסברתי את עצמי מספיק טוב… המרפסת חורגת מקו בניין ב 60 סנטימטר. אני יודעת שיש אפשרות לחריגה בתנאים.. ואחד התנאים שמפלס תחתית הריצפה של המרפסת יהיה לפחות 2.50 מטר ממפלס הקרקע ולי יש רק 2.30. אז ראשית האם המרפסת שאינה סגורה בקירות עד הסוף נחשבת כעיקרי או שירות. ושאלה נוספת איך ניתן לקבל הקלה על חריגה כזו. תודה

---

גרינברג דניאלה אדריכלות

[ארז מירב]

מרפסת זיזית הקלה קו בניין

ניתן לחרוג עד 10% מקו בניין צדדי ואחורי. לא מקדמי. ממליץ מאוד במקרה זה לבצע תיאום מול מח' ההנדסה, וגם לגבי חישוב השטח.

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות