[אלון סולודובניק]

ניוד אחוזי בניה בין קומות

שלום רב,
בתב״ע רשום שאחוזי הבניה לבית דו-קומתי הם 24% לקומה עם אפשרות ניוד של עד 6% בין קומות.
האם יש דרך כלשהי לנייד אחוזים מקומת הקרקע לקומה א׳ או שכל חריגה של קומה א׳ מגבולות קומת קרקע בהכרח תחשב כשטח בנוי גם בקרקע בגלל הקירוי שנוצר?
למשל אם הבליטה היא עד 50 ס״מ היא לא תבוא על מניין השטח הבנוי בקרקע? יש עוד תרחישים אפשריים להגדיל את קומה א׳ מבלי להגדיל את השטח הבנוי בקרקע?
 

[ארז מירב]

ניוד שטחים

שלום, אכן, בליטות מסויימות בק"א עלולות לגרור חיוב בשטחים, ראה תקנות חישוב שטחים: _hokim_shtahim.php

---

ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי        

---

ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com

[מאת]

תגובות