[m1]

סדקים בדירה מקבלן 4 שנים אחרי המסירה

שלום,
בדירה מקבלן היו מס' בעיות שהוא לא תיקן (גם בסמוך למסירה וגם בסוף השנה שנהוג לסדר את הליקויים שמתגלים).
חלק מהבעיות אלה דברים שבכלל לא ביצע כמו הוספת נק' מאור או הוספת אינטרקום בחדר וכו'.
חלק היו בעיות של תיקון כמו סדקים, בעיות רובה וכו'.
סמוך למסירה הוא תיקן מעל 10 סדקים שהיו במקומות שונים, ואחרי שנה חלק מהסדקים חזרו ונוספו עוד כך שסה"כ תיקן הוא קרוב ל-20 אחרי שנה.
בהמשך (אחרי השנה הראשונה) נוספו סדקים שהוא סירב לתקן, והיות ולא היה תגובה, החלטתי לסדר בעצמי ע"י הבאת איש מקצוע (עוד קרוב ל-20 סדקים).
אחרי שחשבתי שנושא הסדקים נגמר, אחרי כמה חודשים נפתחו שוב חלק שתוקנו וממש אחרי (עוד שנה וחצי אחרי – סה"כ יותר מ-4 שנים אחרי המסירה) יש סדקים רבים (מעל 10, חדשים וגם "ישנים" וחלק אפילו דו צדדיים משני צדי הקיר – רק בחודש האחרון הופיעו 5 סדקים בולטים מאוד).

השאלה היא – לתקן אני לא רואה טעם, היות ובממוצע קרוב לחצי מהסדקים שתוקנו כל פעם חזרו (חלק מילאו עם סרט הדבקה וטיח וחלק פתחו את הסדק ומילאו)
רוב הגדול של הסדקים ברוחב "שערה" אבל באורך של 1.5 מ' ולפעמים יותר, וחלק ממש בולטים ונראים לא טוב.

עוד בתקופת הבדק עשו 3 בדיקות במצטבר והתמחור של תיקון הסדקים היה ממש סכום מזערי , השאלה שכל פעם הסדקים מופעים ולא שייך כל פעם להביא מחדש בדק בית, מה עושים כדי להעריך את ההשפעה של הסדקים בערך הנכס ואיך מעריכים שכל פעם צצים סדקים חדשים שברור שזה הרבה יותר מאשר תמחור של עלות תיקון רגילה (של כמה מאות ש"ח)
והאם רק תביעה על הפרק במצב כזה (שהקבלן בכלל לא מתייחס והכמות שנים שעברו ובכלל הפתרונות שנוסו לא באמת החזיקו מעמד בתיקון)?
תודה

• הדיון הזה עודכן לפני חודש 1, 3 שבועות ע״י m1 בגלל: תיקון

[מאת]

תגובות