צינור ניקוז מרפסת על גג דירה דולף – אחריות פרטית או ציבורית
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
צינור ניקוז מרפסת על גג דירה דולף – אחריות פרטית או ציבורית
שלום
אני גר בקומה 4 בבניין בן 25 שנה בן 4 קומות.
צינור הניקוז מהמרפסת שלי עובר דרך קיר משותף של הבניין.
הצינור נסתם וגורם לרטיבויות בדירה מתחת.
האם האחריות על תיקון הצינור וכפועל יוצא על כל הדירות מתחת הוא באחריותי
או שהצינור הוא נחשב כצינור ציבורי שכן הוא עובר ברכוש ציבורי ואם יבצעו תוספות של מרפסות לבניין כולם יוכלו להשתמש בצינור זה לדעתי.
תודה מראש
אופירצינור ניקוז מרפסת על גג דירה דולף – אחריות פרטית או ציבורית
שלום, שאלה טובה: לכאורה הצינור משרת מרפסת פרטית אחת בלבד, אך יש לו פוטנציאל לשרת עוד מרפסות כצינור ציבורי. זה עניין משפטי וכדאי להתייעץ עם המפקחת על הבתים המשותפים. אפשר להזכיר כי גם אילו היו לך שירותים והיה להם צינור "פרטי" עד למטה, שלא משמש שירותים אחרים, ואשר בוצע במסגרת הבניה הראשונית, היה על ועד הבית (לעניות דעתי) לתקן אותו היות והוא רכוש משותף בדרכו למטה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com