קו החוצה בין מגרש דו משפחתי
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
קו החוצה בין מגרש דו משפחתי
שלום,
האם הקו בין המגרשים במגרש דו משפחתי ניתן לשנות איך שרוצים, או מה שמופיע בתכנית בינוי ופיתוח זה הקו ואין לשנות אותו?
תודהקו חוצה במגרש דו משפחתי
שלום, הכל תלוי אם החלוקה שנעשתה במגרש היתה לצרכי רישום, או לא. אם החלוקה היתה לצרכי רישום, אז זה אומר שישנם שני מגרשים נפרדים, שתכנית הבינוי קבעה גבול אפס לבתים בהם. במקרה כזה כמובן שאי אפשר להזיז קו חוצה בלי תכנית חלוקה חדשה (בסמכות ועדה מקומית). אם לא נעשתה תכנית לצרכי רישום, אז מדובר במגרש אחד עם שני בעלים. במקרה כזה לועדה יהיה הרבה יותר קל לבלוע שינוי, בתנאי שהוא לא סותר מהותיתי את תכנית הבינוי והחניה. במקרה זה תיעשה תכנית בינוי נקודתית חדשה. ניתן לבדוק כל זאת בועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com