ריצוף גנני
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
היתר למרפסת
שלום, בד"כ הרשויות מתעלמות מבניית מרפסות לא מקורות על האדמה הצמודה למבנה. עם זאת החוק מאפשר להן לדרוש רישוי בשיטת "עבודה מצומצמת" למרפסות כאלה, מסיבות בטיחות- קריסה, נפילת ילד, ואסתטיקה. כנ"ל לגבי שבילים קבועים. "ריצוף גנני" הנו מושג לא משפטי אשר בו משתמשים כאשר רוצים בוועדה לעשות "הנחה" ולא לבקש רשוי. לרוע מזלך לא השתמשו במושג זה איתך.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמעקה למרפסת/ בגינה
אני מבין את פעולתך ומאחל לך הצלחה. לעיתים הרשויות נטפלות לזוטות. אגב, הסרת המעקה יכולה לסבך אותך: אני מבין שהמעקה נועד למנוע נפילה. החוק דורש מעקה בכל אלמנט (גם בפיתוח שטח גנני) הגבוה ב- 60 ס"מ מהמפלס שמתחתיו. ציטוט מ תקנות תכנון ובניה: 2.100 בכל מרפסת בבנין ובכל פתח בקיר בבנין שקיימת סכנת נפילה ממנו, ומכל מקום בבנין שבו הפרשי הגובה בין שני מפלסים סמוכים הוא 0.60 מטר לפחות, יותקן מעקה שיתקיימו בו דרישות תקן ישראלי, ת"י 1142 מעקים ומסעדים (להלן – ת"י 1142). 2.103 בכל מקום בנכס, שאינו בתוך בנין ושבו הפרשי הגובה בין שני מפלסים הוא 0.60 מטר לפחות והמוגדר כתחום התקן בסעיף 1.1 לתקן ישראלי, ת"י 2142 חלק 1 – בטיחות בשטחים פתוחים – פתרונות להפרשי גבהים: פתרונות באזורים מבונים, יבוצעו פתרונות בטיחותיים בהתאם לדרישות התקן.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comRe: מעקה למרפסת/ בגינה
אני מחזיר אותך לתשובתי הראשונה: זכותה של הוועדה לדרוש היתר על כל אלמנט בנוי, כולל פיתוח שטח, כולל אלמנט מעץ.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com