שינוי יעוד נכס מסחרי/ משרד לדירת מגורים
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שינוי יעוד נכס מסחרי/ משרד לדירת מגורים
שלום, בבעלות משפחתי יחידה בבניין מגורים (שעבור תמא + שימור) במרכז תל אביב. בהיתר הבנייה היחידה מוגדרת כיחידה מסחרית. האם קיימת אפשרות לבקש להפוך את היחידה לדירת מגורים? במה זה כרוך? תודה
שינוי יעוד נכס מסחרי/ משרד לדירת מגורים
שלום, יש לבצע שינוי יעוד לנכס ע"י הגשת תכנית "שינוי יעוד" ע"י אדריכל לוועדה המקומית. ישנן וועדות שיכולות לדון בזה ולהחליט, וישנן כאלה שצריכות להמליץ לוועדה המחוזית ושם מתקבלת ההחלטה. אם הבניין כבר "מעורב" ויש בו דירות, הרבה יותר סביר שיאשרו, גם בשל מצוקת הדיור. בדוק מול הועדה המקומית אם צפוי היטל השבחה בעקבות השינוי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשינוי יעוד נכס מסחרי/ משרד לדירת מגורים
לא, אישור לשימוש חורג מהיתר הוא זמני. המטרה שלך היא שינוי קבוע. אחרי השינוי הקבוע, ניתן להוציא היתר שימוש חדש למטרת מגורים ואז כל הקצוות נסגרים. חשוב גם לרשום את זה אח"כ בטאבו כדירה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com