שינוי תבע נקודתית בחלקה משותפת ל 2 מבנים
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
שינוי תבע נקודתית בחלקה משותפת ל 2 מבנים
שלום רב
ברשותי חנות שיושבת על חלקה קטנה
בנוסף לחנות שלי יש חנות נוספת..
אחרי התייעצות בעיריה יש אפשרות לשינוי תבע נקודתית לשינוי קווי בניין והגדלת זכויות בנייה
בעל החנות הנוספת לא מעוניין לעשות ביחד איתי שינוי תבע גם כשאני מוכן לשלם את כל ההוצאות מהכיס שלי ללא שום הוצאה מצידו.. נשמע לא הגיוני אולי מכיוון שזה משביח לו מאוד את הנכס אבל זה המצב … טוב לו מה שיש כרגע
האם הוא חייב להיות חתום איתי בבקשה לשינוי בתבע מכיוון שהוא חולק איתי חלקה ?
בנסח טאבו החנות של השכן 25 מטר
החנות שלי 23 מטר ויש לי הצמדות של
גג 55 מטר
גינה 70 מטר
40 מטר שטח משותף לשנינו
סהכ כל החלקה 199 מטר
האם זה משנה משהו ? נותן לי יתרון בגלל נתח גדול יותר בחלקה ?שינוי תבע נקודתית בחלקה משותפת ל 2 מבנים
שלום, האם הוא חייב להיות חתום איתי בבקשה לשינוי בתבע מכיוון שהוא חולק איתי חלקה ?- כל בעלי הקרקע צ"ל חתומים. בנסח טאבו החנות של השכן 25 מטר החנות שלי 23 מטר ויש לי הצמדות של גג 55 מטר גינה 70 מטר 40 מטר שטח משותף לשנינו סהכ כל החלקה 199 מטר האם זה משנה משהו ? נותן לי יתרון בגלל נתח גדול יותר בחלקה ? – לא ממליץ להתייעץ עם עו"ד- ייתכן שהפתרון הוא ע"י תשריט חלוקה בהסכמה- בו המגרש מפוצל ל-2 ואתה מגיש רק על המגרש שלך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com