שינוי תב"ע של שכנים
- הנושא הזה ריק.
-
תגובות
-
התנגדות לתב"ע שכן
שלום, הבעיה מובנת היטב. יש להגיש התנגדות מסודרת, רצוי ע"י עו"ד לועדה המקומית לתכנון ובניה. להתנגדות יש לצרף חוות דעת של אדריכל לגבי הנזק התכנוני הצפוי. אם ההתנגדות נדחית, ניתן להגיש ערר לועדה מחוזית. אם גם ההתנגדות הזו נדחית ניתן להגיש תביעה לפיצוי בגין אבדן ערך וסבל (אי כניסת אור ואוויר). את בתביעה יש להגיש הן כלפי יוזמי התב"ע והן כלפי הועדה המקומית.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהתנגדות לתב"ע שכן
1. האם כאשר ההתנגדות הראשונה נדחית. התב"ע מאושרת ואנו יכולים להגיש ערער לועדה מחוזית? או שהאישור מתעקב? האישור מתעכב, ולכן אתם נדרשים לכתב שיפוי למקרה שהיזם יתבע את הועדה. 2. במידה ומגיעים להסכמות במסגרת ועדת ההתנגדויות וזה מצריך שינוי מהותי מהתוכנית שהוגשה, האם חלה חובת פרסום מחדש ואז חוזר חלילה קיימת אפשרות להתנגדויות, או שבכוחה של ועדת ההתנגדויות לאשר את התוכנית באופן מיידי בהסכמת הצדדים (המתנגדים והמבקשים בועדה)- ברגע שהתב"ע תשתנה עקב ההתנגדות- היא תפורסם מחדש וניתן להתנגד שוב.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com