עורך דין צבי שטיין
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
פגיעה בעקבות בניה
שלום לפונה-31.12.19 התשובה לשאלתך צריכה להינתן על ידי מהנדס מומחה שיבקר במקום ויבדוק באם המצב הקיים נוגד את תקנות התכנון והבניה. בהזדמנות חגיגית זו, מומלץ שהמהנדס יבדוק את כל יתר רכיבי הבניה. אם הבניה טרם הסתיימה, ועל מנת לחסוך ביקורים ועלויות כפולות של המהנדס, מומלץ להמתין לסיום הבניה, אם הדבר לא דחוף ולא מהווה סיכון מיידי ולבקש מהמהנדס שיבדוק את כל רכיבי הבניה. ככל שהמהנדס יקבע כי אכן הבניה הינה בניגוד לתקנות התכנון והבניה ו/או למקובל בבניה, תקום לך עילה לתבוע את הקבלן עקב כך. בברכה, עו"ד צבי שטיין
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
עומס מותר על גג של דירת גג
שלום לפונה-18.11.19 לא נראה שניתן לתת תשובה לשאלתך בשלט רחוק. עליך להזמין מהנדס קונסטרוקטור, שיבוא לשטח, יבדוק את המקום, יראה את כל התכניות, את החישובים הסטטיים ויכין לך חוות דעת מסודרת עם התשובות לשאלותיך. בברכה,עו"ד צבי שטיין
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
שלום לפונה-13.9.19
שלום לפונה-13.9.19 מכאן לא ניתן למדוד את השיפועים במרפסת אתה צריך להביא מהנדס מנוסה לדירה על מנת שיבדוק את השיפועים במרפסת וכן את כל !! הליקויים בדירה על מנת שתקבל תמונת מצב של דירתך.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
תאריך קובע להתאמה של תקן
שלום לפונה-28.7.19 ישנה פסיקה לכאן ולכאן לכל אחד מהמקרים שמנית ההחלטה תלוי שופט אין קביעה חד משמעית של בית המשפט העליון למיטב ידיעתי
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
חנייה בבנין דירות
אינני יודע מה סיכמת איתם לגבי היקף בדיקת השמאות? השאלה אם זה ליקוי תכנוני או ליקוי בביצוע עצמו השלה אם השמאי ראה את החניה? האם היא היתה בנויה כשהוא הגיע
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
חנייה בבנין דירות
שלום לפונה-1.7.19 תפנה לשמאי מקרקעין מוסמך על מנת שיבדוק את הנושא ויקבע האם וכמה נגרמה ירידת ערך עקב החניה
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
כלומר, חייב להיות מתקין מטעם
רצוי שהחברה שהתקינה היא זו שתתקן אבל גם כל מתקין מורשה יכול לעשות זאת
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
חלון ממ"ד לא נפתח
שלום לפונה-23.4.19 תשלח מכתב רשום!! לקבלן תגולל את הסיפור ואת העובדה שהוא לא מוסר לך את שם החברה ותזהיר אותו שאם הוא לא ידאג לתקן אתה תזמין בעל מקצוע באופן פרטי ותתבע אותו להשבת הכסף
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
התבקעות בקיר הפרדה
שלום לפונה וחג שמח-21.4.19 תזמין מהנדס קונסטרוקטור שיבדוק את המצב בשטח ויתווה תכנית שיקום של הגדר.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
פיצויי עיכוב מסירת דירה
שלום לפונה-10.3.19 אינך חייב לתבוע מיידית עם מסירת הדירה ניתן לתבוע לאחר חלוף 60 ימי האיחור ניתן לצרף את התביעה בעילה זו לתביעת ליקויים ככל שתבשיל בעתיד או לתבוע בנפרד
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
סדקים בקוטג׳ טרומי
שלום לפונה-3.3.19 הקונסטרוקטור שתזמין הוא הכתובת למענה על כל שאלותיך. הוא גם יבדוק את המצב בשטח
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
מצע רטוב טרם קבלת מפתח
שלום לפונה- 26.2.19 אם הקבלן ביצע בדיקה של מצע הרטיבות בקשו ממנו לקבל את תוצאות הבדיקה. אתם יכולים לנסות לבקש ממנו אך הוא לא חייב להסכים גם אתם יכולים להזמין בדיקה כזו במכון התקנים זו אינה עילה לביטול העסקה
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
הגנה על ריצוף
שלום לפונה-8.2.19 האם השדרוג נעשה באמצעות הקבלן או שקיבלתם זיכוי מהקבלן על הריצוף ורכשתם בעצמכם ריצוף אחר אם שידרגתם באמצעות הקבלן ושילמתם לו תוספת כסף הוא היה אמור לומר לכם כי זה כרוך בעלות כספית נוספת ואם הוא לא אמר זאת, נראה לי שהוא יתקשה לדרוש רק כעת, לראשונה. תוספת כסף. לשאלתכם לגבי החוקים וכו לגבי זה תתייעצו עם מהנדס בנין
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
נזילת מים בתקרה של השכן
שלום לפונה-20.12.18 ראשית, תבקשי לראות במו עינייך אם קיימת נזילת מים מהתקרה בדירת השכן. ייתכן ועדיין יש שם כמיויות גדולות של מים בשכבת המילוי תחת הריצוף של הדירה שלך שגורמים לרטיבות בתקרת השכן רצוי שתפני מומחה מטעמך שיבדוק את הנושא ויחווה את דעתו. בקשר לסגירת המים תגישי תלונה למשטרה.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il
מזגנים של שכן שמרעישים ולא נותנים מנוח.
שלום לפונה-20.12.18 אני מציע לך לפנות למחלקת הפיקוח במחלקת ההנדסה של הרשות המקומית על מנת שיבדקו האם הבניה נעשתה בהיתר, לפי התכנית? האם המזגנים מוקמו במקום שאישרו להם וכו. באשר לרעש מהמזגנים את יכולה לפנות למחלקת איכות הסביבה על מנת שיבדקו את הנושא לחילופין- את יכולה להזמין מהנדס אקוסטיקה על מנת שיבצע מדידות רעש באמצעות מיכשור מיוחד ויבדוק באם מדובר ברעש חריג מעל המותר בחוק.
בברכה, צבי שטיין, עו"ד מגשר ונוטריון מומחה בתביעות בגין ליקויי בניה Zvi Stein, Advocate, Notary & Mediator TEL:03-6728559 TEL: 03-6720503 FAX: 03-6739193 http://www.zvistein-lawoffice.co.il