גבי פייר
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
בור חילחול למי גשמים
שלום ישראל, מדובר כנראה על בור חילחול / חלחול האמור להוביל את המים עד לקרקע חולית. כנראה שהבור שפשוט נסתם מחול ולכלוך שחדר אל תוך שכבת החצץ אך יתכן גם שאינו יעיל (רחב / עמוק ) מספיק. במצבים מסוג זה בדרך כלל ניתן להסתפק בבצוע הדברים הבאים: 1. שחרור הסתימה (כפי שכבר ביצעתם) והגנה על שכבת החצץ באמצעות פריסה של בד גאוטכני מסנן. 2. התקנת משאבה טבולה אשר תפעל כאשר הבור מתמלא ותוביל את המים בצינור אל נקודת הניקוז העירונית הקרובה ביותר או הרחק מן המבנה. ניתן כמובן לבצע עבודות מקיפות יותר הכרוכות בקידוח בור ניקוז / חלחול חדש או תיקון הקיים אך אלו יקרות הרבה יותר עקב הקושי בגישה לבצוע עבודות החפירה. בהצלחה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
כיסוי בטון לאיטום במקום טיח
שלום, אנא קבל את התנצלותי על העיכוב בתשובה, עקב חופשת החג. לשאלתך: השיטה הטובה ביותר היא להשתמש בתוספי איטום בתוך תערובות היציקה, כאשר תוספי איטום גבישיים הם הטובים ביותר למטרה זו. במקרה של יציקות בטון קיימות: ניתן להגן עליהן עם חומרים מעכבי חלודה במיושמים בהתזה או במריחה. לחילופין ניתן גם לאטום עם "סילוקסן" שקוף, אך האחרון יפריע בעתיד להידבקות שכבת הטיח. פתרון נוסף: באמצעות חומרי איטום צימנטים משחתיים (כגון סיקה טופ 107). אלו ישנו כמובן את המראה החיצוני של הבטון אך הם קלים ליישום וניתן בעתיד לבצע טיח מעליהם לאחר יישום שכבת יסוד צימנטית. בברכה, גבי פייר איטומן איטום, שיקום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
תקני איטום אמבטיה
שלום זאביק, התקן ברור ביותר בנוגע לאיטום חדרים רטובים ומחייב את איטום הרצפה והקירות כולל יציקת סף הפרדה בכניסה לחדר, למניעת מעבר הרטיבות לחדרים סמוכים. גם אותו שיפוע יפוע הפוך, גם אם אינו מוזכר במפורש, מהווה ליקוי בנייה בלתי סביר. בהצלחה וחג שמח, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
כללי איטום והתקנת אמבטיה
שלום זאביק, שני כללים הופרו ע"י הקבלן. 1- האיטום של חדר האמבטיה אינו תקין. מים לא אמורים לעבור אל הקירות הסמוכים מכיוון שאמורה היתה להיות שם שכבת איטום המונעת זאת. 2- שיפוע הפוך אינו מקובל כלל וכלל ולא מדובר על "סטייה מותרת". מים אינם אמורים להצטבר שם כלל והדבר מהווה מטרד ואף יגרום להמשך נזילות בעתיד. מומלץ לקבל יעוץ בשטח ממהנדס, יועץ, או חברה לבדק בית. ישנה גם אפשרות שהמים עברו אל מתחת לריצוף של החדרים הסמוכים ויש לבדוק זאת בשטח. במצב הנוכחי ולנוכח טענות הקבלן, בדיקה של צד שלישי בהחלט נחוצה. בהצלחה, גבי פייר איטומן- איטום, שיקום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום מרפסת לא מקורה
שלום יעקב, על כל סוגי עבודות האיטום עליך לדרוש תעודת אחריות. תוקף האחריות נע בין 5 שנים לעבודה מעל הריצוף, לבין 10 שנים לעבודה היסודית הכוללת את פרוק הריצוף ואיטום מחדש. לא קיימים תקנים לעבודות איטום מעל הריצוף הקיים. אך קיים תקן ישראלי לאיטום ביריעות מתחת לריצוף, אשר מבוצע באופן סטנדרטי בבתים חדשים. באופן עקרוני עליך לדרוש מהקבלנים את בצוע העבודות על פי מפרט מוסכם מראש משום שיהיה קשה לתבוע את הקבלן בשלב מאוחר יותר על כך שביצע עבודה "לא לפי התקן", אלא אם מדובר על בית חדש בבניה, שממילא מבוצע בד"כ על פי תכנון מוקדם. בסופו של דבר מה שיחייב את הקבלן הוא מפרט הבצוע שעליו הסכמתם ועמידה בתנאי ובמשך הזמן של תעודת האחריות. ליקויים תמיד עלולים להתרחש, בכל סוג של עבודה. יש לבצע עבודה קפדנית מתוך הנחה שהיא מבוצעת לתקופת זמן הרבה יותר ארוכה מתקופת האחריות, במיוחד כאשר מבצעים את האיטום עם יריעות, מתחת לריצוף. עבודה זו אמורה להחזיק מעמד הרבה מעבר לתקופת האחריות. שים לב שיש לבדוק את התנאים בשטח מכיוון שיכולות להיות בעיות אחרות כגון פגמים בקירות סביב המרפסת, כניסות צנרת וכדומה. כך שיש לתת מפרט בצוע מסודר רק לאחר בדיקת השטח. בנוסף, ברוב השיטות שהזכרתי לאחר סיום העבודות מומלץ גם לבצע בדיקת איטום באמצעות הצפה. ראה גם רשימת קבלני איטום נוספים, בקישור המצורף. בברכה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום מרפסת לא מקורה
שלום יעקב, נזילות תחת אזור המרזב אכן אינן מצביעות דוקא על ליקוי באותו האזור. ראה מאמר על איתור נזילות- גגות מרוצפים או מרפסות. להלן שיטות האיטום, על פי סדר העדיפות המקצועי: 1. פרוק כל הריצוף ואיטום מחדש. 2. איטום עם יריעות ביטומניות מעל הריצוף הקיים- וריצוף חדש מעל. 3. איטום עם חומר פוליאוריטני צבעוני או שקוף- מעל הריצוף הקיים. 4. איטום הפוגות בין האריחים. יש לבדוק בשטח איזו שיטת איטום היא המועדפת (האפשרות הראשונה- היא תמיד המומלצת ביותר). תוכל גם לפנות אלינו לצורך הצעת מחיר / ביצוע. ראה גם תמונות שונות של עבודות איטום מרפסות בשיטות שהוזכרו לעיל. שבוע טוב, גבי פייר איטומן- איטום מבנים.
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום רטיבות בקומת מרתף
שלום, בדרך כלל אין מנוס מהרמת הריצוף ובצוע איטום פנימי. יחד עם זאת יש לבדוק בשטח מה ניתן לעשות ואם ניתן לבצע איטום מהצד החיצוני של הבית, באמצעות חפירה. שיפור הניקוזים תמיד מומלץ וניתן לבצוע גם כן אך אין בטחון / אחריות שהטיפול בניקוזים אכן יפתור את חדירת הרטיבות למרתף. הטוב ביותר יהיה לבצע הן איטום והן ניקוז. לאופן האיטום מבפנים ראה מאמר על איטום מרתפים או מקלטים מבנים. אין אגב קשר מחייב בין צליל חלול שנשמע תחת האריחים לבין חדירת הרטיבות. כמו כן יש לבדוק את פנים הקומה ולבטל חשש מנזילות אחרות ממערכת האינסטלציה. בברכה ושב"ש, גבי פייר איטומן- איטום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
צביעת רובה, חידוש רובה
שלום, לחברת "מאפי" ישנו חומר ציפוי יעודי המיועד עבור חידוש רובה ישנה. לא אמורה להיות בעיה במקרה של רובה כהה על גוון בהיר (בדרך כלל הבעיה הפוכה). בהצלחה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
בית דו משפחתי – תפר התפשטות
שלום ניר, תפר ההתפשטות מתוכנן ממילא מלכתחילה בכדי למנוע את הסדיקה בין הבתים. כך שלא אמורה להיות בעיה בנושא בהנחה שהוא אכן מבוצע ומתכונן כראוי. איטום התפר כנגד חדירת רטיבות מתבצע באמצעות מסטיק אטימה פוליאוריטני. ראה מאמר על איטום תפרי התפשטות. בנוסף לכך – בחיבור בין הגגות מכסים את התפר באמצעות פח יעודי ("פלשונג") אשר מונע היקוות מים מעל אזור התפר ויוצר איטום נוסף והגנה למסטיק שמתחתיו. גם בחיבור בין הקירות ניתן להתקין כיסוי עליון באמצעות פרופיל יעודי לתפרי התפשטות אנכיים, אשר מיושם מתחת לשכבת הטיח ומקנה מראה אסטתי יותר לחיבור בין המבנים. עליך לקבל פרט מדוייק ממתכנן המבנה. בברכה, גבי פייר איטומן- איטום, שיקום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום גינה בתוך בית
שלום נירית, חסרים פרטים בשאלתך וישנה כמובן שאלת המראה האסתטי שיתקבל. באופן עקרוני שכבת האיטום צריכה לטפס בדפנות הגינה, עד מעבר למפלס האדמה. אם חוצץ הדשא יבוא מעל מפלס האדמה ולא יפגע ממי ההשקייה, לא תהיה בעיה מבחינת האיטום, אך עלולה להיות בעיה מבחינת החיבור בין חוצץ הדשא לבין חומר האיטום (שלא ציינת מהו: יריעות או חומר משחתי ?). במצב שני י- אם חוצץ הדשא יבוא במגע ישיר עם האדמה יש צורך לאטום אותו. במקרה שכזה יהיה צורך לפרק את האיטום מהחלק העליון האפקי של דפנות הגינה על מנת להדביק אליו את החוצץ עם תערובת הדבקה צימנטית (או אפוקסית). לאחר מכן יהיה צורך לבצע את השלמת האיטום. התמונה אינה לגמרי ברורה משאלתך ואם תצרפי תמונה (אפשר גם במייל) נוכל להבין יותר טוב במה מדובר. בהצלחה, גבי פייר איטומן – איטום, שיקום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
תיקוני טיח מעל הפנלים
שלום נירית, בהנחה שמדובר על שק טיט רגיל (שמחירו כ 10 שקלים) אין כל בעיה להשתמש בחומר הן לטיח והן לריצוף. בהצלחה, גבי
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום ספי מרפסת, חדר אמבטיה
שלום נירית, התשובה לשתי השאלות היא חיובית. חובה לבצע סף הפרדה אטום לגמרי בין החדרים הרטובים ליבשים, מתחת לריצוף. ראה שרטוט בקישור הבא למאמר על איטום מרפסות או גגות מרוצפים באמצעות יריעות ביטומניות. את המשקוף כדאי לנתק / לחתוך במדוייק כך שלא ישב טבול תחת הריצוף. בהצלחה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
איטום הגג
שלום יצחק, פוליגג מיועד עבור איטום הגג ולא רק עבור הלבנה. אלא שיש לבצע אותו על פי המפרט (שכבת יסוד ועוד שתי שכבות לפחות) ואין להסתפק ב"מריחה" בלבד. בנוסף יש לדעת כי הפוליגג אינו עמיד בתנאי שלוליות, כך שיש ליישמו רק במקומות בהם קיים שיפוע תקין. נקודה אחרונה: יש לבדוק כיצד מתחבר הפוליגג אל שכבת האיטום הסמוכה אליו. ראה גם מאמר על איטום גגות בחומרי איטום אקרילים. בברכה, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
מים תחת רצפת מרפסת חיצונית
שלום סיגל, כפי שהציע הקבלן- חובה להתקין מרזב דו-מפלסי שינקז את המים שחודרים אל מתחת למרצפות. יחד עם זאת מדובר על כמות גדולה מאוד של מים ויש לבדוק כיצד חדרה כמות שכזו. כנראה שלא היה איטום תקין עם רובה בפוגות בין האריחים ו/או איטום מתחת לפנלים. אם ברצונך בפתרון האופטימלי הרי שבנוסף להתקנת המרזב ניתן להסיר את הרובה הקיימת, לתת למים להתנדף דרך הפוגות הפתוחות למשך כחודשיים ימים ולאחר מכן לאטום אותן מחדש. לא ניתן לדעת אם נגרם נזק ליציבותו של הריצוף. בד"כ לא נגרם נזק שכזה כאשר המילוי הוא שומשום ומפלס המים לא עולה מעבר לשומשום. בכל מקרה יש לדאוג לכך שכל הפוגות בין האריחים תהיינה אטומות לגמרי. המרזב הכפול הוא אמצעי בטחון לניקוז שאריות מיים שחודרות אל מתחת לריצוף. הוא אינו מהווה תחליף לאיטום תקין בין האריחים. בהצלחה, גבי פייר איטומן- מומחי איטום ושיקום מבנים
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום
ריצוף בהדבקה, בעיות אקוסטיקה
שלום, יתכן כי נגרם שינוי אקוסטי כלשהו אך הדבר היה מתבטא בעיקר ברעשי הידהוד ו"נקישות". למתן תשובה מדוייקת עליך לפנות אל יועץ אקוסטיקה שיבדוק בשטח במה הדברים אמורים. נסי לפנות אל אבי מילר, מהנדס ויועץ אקוסטיקה: avimill@gmail.com או בטלפון 03-6471674. בברכה וחג שמח, גבי פייר איטומן
גבי פייר מפרטי איטום ושיקום