[יוסי כהן]

שרותים במרתף לא נגיש המוגדר כ "מחסן" בבניין מעורב חדש

תודה לך ארז על תשובתך כפי הנראה נגדיר את המרתף כ "מחסן" באותו עניין שאלה : האם ניתן לעשות שרותים ואו מלתחה (לצוות בלבד ) במרתף זה המוגדר כ- מחסן , שכאמור הוא לא נגיש ולא ניתן להנגיש אותו (יש מדרגות ישירות בלבד מהחנות למרתף).וזאת ,מבלי שידרשו מאיתנו  נגישות( בגלל שהוספנו שרותים ואו המלתחה) כי כאמור השרותיםמלתחה  ישמשו את העובדים בלבד? לציין  בנוסף שבלי קשר לשרותים.מלתחה במרתף,  מתוכנן בקומת קרקע שרותים נגישים ללקוחות. תודה מקרב לב על תשובתך. בברכה!! יוסי

---

[יוסי כהן]

תקן חניית נכה

תודה ארז אין כמוך.

---

[יוסי כהן]

תקן חניית נכה

תודה על תשובתך, לצערי לא הצלחתי להבין האם נדרש מקום חנייה לנכה בהתאם לנתונים שלעיל. תודה על תשובתך. יוסי

---

[יוסי כהן]

חישוב שטחים ואחוזי בנייה

הי ארז שבוע טוב.  אכן אנסה תודה לך !!! עזרת לי מאוד.  שבוע טוב והמון בריאות. יוסי 

---

[יוסי כהן]

חישוב שטחים ואחוזי בנייה

הי ארז תודה על תשובתך. מקווה שאני לא מכביד ,פשוט יש לנו מחסור חמור בשיטחי שרות ואני מנסה למצוא פיתרון. לא הצלחתי למצוא את הסעיף הרלבנטי  151ג לחוק התכנון והבנייה. ובנוסף בתיק מידע שקיבלנו מופיעה הערה  "לתוכניות שהופקדו לאחר כ"ט בתמוז התשמ"ט (01.08.1989) לא ניתן לבקש תוספת אחוזי בנייה(הקלות כמותיות)"     .התוכנית שלנו הופקדה ב- 23.10.2012 האם עדיין בסמכות הועדה המקומית לאשר הקלה של 9 מ"ר בשטחי השירות (ע"פ סעיף 151 ג' לחוק).? שוב התנצלות אם אני מכביד. תודה ובריאות. יוסי

---

[יוסי כהן]

חישוב שטחים ואחוזי בנייה

הי ארז תודה על תשובתך.כדי לוודא שהבנתי נכון הוראות סעיף 9ד1,  שטחי הממ"דים יגרעו ממניין שטחי השרות שהתב"ע שחלה מאפשרת ? כתוב במפורש בסעיף  9 ד :(1)  " ביטחון ובטיחות: מקלט, וחלקים ומיתקנים בבנין הבאים להגן על הנמצאים בו בפני סכנות בטחוניות או בטיחותיות ובלבד שאינם מיועדים לשימוש למטרה עיקרית; ואולם במרחב מוגן דירתי יראו כשטח שירות בדירת מגורים רק את השטח המזערי הנדרש לפי התקנות בענינן, וכן את השטח שמתחת לקירות של מרחב מוגן דירתי, אף אם הקיפו הקירות שטח העולה על השטח המזערי הנדרש לפי אותן תקנות"; האם נכון ? כי בסעיף 11 במדריך כתוב בעניין זה  "לא ייכלל במניין זכויות הבנייה" תודה על תשובתך. יוסי.

---

[מאת]

תגובות