[שמרית אוחנה]

אולי לא הייתי ברורה, הגיע

אולי לא הייתי ברורה, הגיע אינסטלטור, מומחה איטום, מהנדס, ויש לי חוות דעת על הצורך בתיקון הליקויים. הם הציעו חוץ מזה להוציא את הצינור לרחוב כדי שלא יהיו לי בעיות עתידיות. השאלה אם מותר לי חוקית כי השכנים מתנגדים להוצאה לרחוב.

---

[שמרית אוחנה]

הוא הגיע והציע שנוציא מהרחוב

הוא הגיע והציע שנוציא מהרחוב הבעיה שהשכנים מתנגדים. השאלה אם מותר לי חוקית להוציא

---

[שמרית אוחנה]

אודה גם לתשובת עורך הדין

שלום, רכשנו דירת קרקע עם חצר בבית משותף. הכניסה לדירה שלנו היא פרטית (יורדים חצי קומה מרחוב). צינור המרזב של הגג וצינור ניקוז מי הגשמים של לובי הכניסה לבניין- נשפכים אלינו לחצר כ-3 מטרים מהכניסה לבית. מאחר שבמשך שנים לפני שרכשנו את הבית הייתה בעיה בלובי הכניסה לבניין של מי גשמים עומדים עקב שיפועים לא נכונים- מים חדרו לאבני החיפוי של קיר המצוי במרפסת שלנו שחלקן החלו להתפורר (ייתכן כי המים חדרו גם מנקודת הניקוז של לובי הכניסה אלינו למרפסת). פנינו לועד הבית שיתקן את השיפועים בלובי ונקודת בניקוז, וביקשנו להעתיק את נקודת הניקוז לרחוב ולא אלינו למרפסת, וכן ביקשנו לנקז את מי הגשמים של המרזב של הגג לרחוב. הדיירים טוענים שכך הקבלן תכנן את הבניין ושאם נוציא את המרזב החוצה לרחוב או למדרגות של הכניסה לבניין – זה יהווה מטרד עבורם, כי אז יהיה זרם חזק של מים לנכנסים לבניין (והאבסורד הוא, שהן המרזב של הגג והן הניקוז של לובי הכניסה לא משמשים אותנו ישירות, ומהווים את אותו המטרד כשאנחנו רוצה להיכנס לדירה שלנו). האם אפשר לחייב את הועד לשנות את המיקום של הניקוזים שלא יישפכו אלינו לחצר? החלופה היחידה שלדעתנו אפשרית היא לשפוך את זה לרחוב. האם מותר לנו לבצע על חשבוננו שינוי ניקוז המרזב של הגג באופן שיישפך לרחוב וגם לאטום את חור הניקוז של לובי הכניסה?

---

[מאת]

תגובות