ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
מרפסת מקורה
מדובר בטענה מעניינת. כדאי לקבל חוו"ד אדריכל + יעוץ משפטי.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comסגירת מרפסת בקומת קרקע
שלום, יש צורך בהיתר בניה. בדקי מול הועדה המקומית אם נותרו שטחים בזכויות הבניה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comעלות אדריכל לפרויקט תמא 38
שלום, זה תלוי במורכבות הפרוייקט וגודלו.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהצללה של קורה
שלום, אם הבניה תואמת את היתר הבניה ואת המפרט הטכני הכללי שניתן קשה לי לראות איך ניתן לבוא בטענות. עם זאת, תתיעץ עם חברה לביקורת מבנים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחברה לביקורת
שלום, אינני מכיר תקן, אולם יש הוראות הרכבה של יצרן הלוחות. לחילופין, פנה לחברה לביקורת מבנים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהיתר לחניה
שלום, יש לבקש היתר למשטח חניה שמגיעים אליו מהכביש, היות וצריך חוו"ד בטיחותית לגבי הולכי רגל. תתיעץ עם אדריכל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחברה לביקורת
בדוק בפורום ליקויי בניה באתר שלנו
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהריסת קיר חזית של מרפסת סגורה
שלום, כל עוד אין היתר למרפסת הסגורה, החזית מבחינת הועדה המקומית היא החזית הישנה, ולא ניתן לעשות בה שינוי ללא היתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהאם היתר לגגון שמעליו מרפסת הוא פשוט יותר?
לכאורה זה יקל על מהנדס הועדה לקבל את זה שאין תכנית בינוי למרפסות לאורך כל הבניין. אבל אני ממליץ על פרה-רולינג איתו/ה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comרוחב מסדרון
שלום, מדובר במבנה. העמוד מייצר מסדרון קצר. רוחב מסדרון מינימלי הוא 80 ס"מ. פנה לייעוץ לחברה לביקורת מבנים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comעלות מ"ר בנייה
שלום, נהוג לכמת את זה בלפחות 6,000 ש"ח למ"ר בניה, כולל גמר. עם זאת, כל בניין והסיפור שלו- תלוי בקרקע, בדברים שיש לשמר וכד'.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמרפסת כגגון הפטור מהיתר
במידה וזה המצב, למעשה מדובר בעבודה הפטורה מהיתר לפי חוק הפרגולות, לא? לא. אם זה משמש כמרפסת ויש יציאה מהבית אליה- זה כבר לא גגון. לגבי ההריסה- יש קבלני הריסה שיתנו הצעה בחינם, זה בלתי אפשרי כאן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comסמכות חתימה הנדסאי אדריכלות
שלום, אינני משפטן אולם נראה כי ע"פ החוק ישנה מניעה כזו. ההגיון הוא שאת יוצרת עומסים על מבנה שאינו מוגדר כ"פשוט".
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחוזה עם אדריכל
שלום, 1.האם מותר לאדריכל להגיש בקשה לתיק מידע ללא יפוי כח מלקוחות ומבלי הסכם חתום איתם? אינני משפטן אולם על פניו הדבר תמוהה מאוד. 2.האם הנדסאי אדריכלות מחוייב ברישיון? אם הוא מציג את עצמו ככזה? היא טוענת שלמדה אך מעולם לא היה לה צורך להירשם באיגוד כי הייתה כה מצליחה בתחום לטענתה. שאלה משפטית. ייתכן שסיימה את התואר אולם לא טרחה להירשם כחוק. כל עוד לא נרשמה, אסור לה לעניות דעתי ליצור מצג כאילו ביכולתה להגיש היתר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבניה על קו 0
החוק הוא התב"ע, שקובעת בד"כ 3 מ' מרחק בניה מהגבול. מי שאוכף- הועדה המקומית לתכנון ובניה. ניתן גם לפנות לבימ"ש לקבל פיצוי פגיעה באיכות חיים אם השכן לא מסיר.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com