ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
חניית נכים חוק
שלום, מפנה אותך למדריך תכנון חניות, כולל נכים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמדרגות חוץ
שלום, מפנה אותך למדריך תכנון מדרגות חוץ. אם משהו לא ברור שם אשמח לסייע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comקיר תומך בין חלקות
אם הפיתוח אושר ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה- אז כן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comקיר תומך בין חלקות שכנות מי אמור לשלם
שלום, ע"פ תקדימים משפטיים במידה ויש הפרש של 60 ס"מ בין מגרשים, והפיתוח אושר ע"י הועדה המקומית לתכנון ובניה, העלות בבניית ותחזוקת הקיר התומך תהיה שווה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגובה מעקה מקסימלי
שלום, 1. האם מישהו יודע אם קיימת הגבלת גובה כל עוד המרווחים תקינים?- אין הגבלת גובה בתקן. לעומת זאת למהנדס הועדה המקומית שיקול דעת אם לאשר את הבקשה. 2. במידה ואין הגבלת גובה (לא מצאתי בשום מקום) האם יש צורך באחוז מסויים מהחומר שיהיה לא אטום (בדומה לפרגולה)? אם כן אז כמה ואיך אפשר לדעת? מתאמים פגישה עם המהנדס.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comקיר בטון בין שכנים
שלום, לכאורה מדובר בפלישה ועל השכן להסיר את הקיר. אם הוא מסרב יש להסתייע בעו"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמיקום מתקני משחקים בגינה
שלום, הדבר אינו מעוגן בתקנות ולכן יש לקבל מידע מהוועדה המקומית לתכנון ובניה באיזור מגוריכם. אני מניח שכל עוד תישארו בתוך קווי הבניין -אותם ניתן לברר בועדה- אין בעיה. לצורך כיסוי הישבן מומלץ גם שמהנדס יפקח על היציבות של המתקן.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהגבלות בבניית פרגולה
שלום, בכל שכונה ישנה תב"ע שונה שקובעת את קווי הגבלת הבניה (קו בניין). מומלץ לבקש את הנתון הזה מהוועדה המקומית לתכנון ובניה באיזור מגורייך.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשלום,
שלום, אכן חריגה מעבר ל 2.70 כי הנה סטייה ניכרת והיא אמורה להיות מאושרת אך ורק ע״י בקשה לשינוי תבע נקודתי. לגבי הניסור- קשה להאמין שיאשרו לו מדרגות ברוחב 60 ס"מ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comע"פ שיקול דעת מהנדס הועדה, בגבולות הסביר. קח בחשבון שאסור שתהיה
מה הצורך לבלוט? הבליטה הגדולה עלולה להיחשב כ"שינוי חזית" ואז יהיה צורך בהיתר. אם הבליטה היא עבור מקום שיבה, קחו בחשבון שצריך להגביע את משענת המושב כך שתגיע לגובה מעקה תקני. ממליץ מאוד שילווה אתכם אדריכל.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comאישור להמשך עבודות גמר בבנייה
שלום, על פניו נראה כי החלטת הועדה הגיונית. ממליץ להתייעץ עם עו"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comכמה מותר למעקה לבלוט ממרפסת
שלום, ע"פ שיקול דעת מהנדס הועדה, בגבולות הסביר. קח בחשבון שאסור שתהיה אפשרות טיפוס.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comתכנון סככות חקלאיות מפלדה
שלום, מבנה פשוט המותר להנדסאי הוא: מבנה (לא טרומי) של עד 11.5 מ' גובה: מוגבל מרחק מקסימלי של 6 מ' בין עמודים, ללא הגבלה לרוחבו הכללי של המבנה או לשטחו. מבנה של עד 5 מ' גובה (בעל קומה אחת): מוגבל למרחק מקסימלי של 12 מ' בין עמודים, ללא הגבלה לרוחבו הכללי של המבנה או לשטחו. אין הגדרה מיוחדת ל"מבנה פלדה" או סככה חקלאית"
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comתמ"א 38/2
שלום, יש לבצע בדיקה ספציפית בועדה המקומית, מול התב"ע.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comקיר הדף
שלום, אין צורך בעמוד, אלא אם הוא תומך תקרה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com