ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
מספר ילדים בכיתת גן
שלום, אכן, אין תקנה בעניין. אולם ע"פ חוזר משרד החינוך לרשויות המקומיות (עמ' 54) "למען הסר ספק מובהר בזאת שגן ילדים צריך לאכלס עד 35 תלמידים"
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comביטול קיר הדף
שלום, הקיר הזה אינו קיר הדף משום שהוא אינו מסתיר את דלת הממ"ד מפני קיר חוץ.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהכרח בחלון ממ״ד
שלום, הפוך: אין תקנה שמחייבת חלון (: מנסיוני, תכננתי ממ"ד ללא חלון כח' ארונות, או כמזווה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comיועץ תחבורה
להלן רשימת יועצי תחבורה
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comבקשת חניה מהרשות המקומית
בוודאי. תא החניה שברשותך לא מאפשר לך להתנייד. הרשות המקומית צריכה לספק לך מקום חניה מסודר. מציע לכתוב לרשות המקומית, בצירוף חוו"ד של יועץ תחבורה שמספר את הסיפור ומצטט את התקנות.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחניה לא בטאבו
אין שום צורך בעורך דין. תבצעו תחקיר באתר של הועדה ותגישו תלונה במכתב רשום. תתאגדו כולכם ותחתום בשם כולם.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחריגת בניה
שלום, צריך כאן יעוץ מקצועי של אדריכל שיבדוק את ההיתרים שניתנו, ואת סוג שינוי התב"ע הנדרש כיום.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחניית נכה ליד הבית
שלום, רוחב תא לנכה: 300 ס"מ. אני מניח שמדובר במו"מ מול הקבלן, משום שעליו לעדכן את תכנון החניון. אפשר להתייעץ עם עו"ד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחניה לא בטאבו
שלום, הבעיה מוכרת, אין לה שום מענה בחוק, למעט תלונה בועדה המקומית לתכנון ובניה על שכנים שהיתר הבניה שלהם כלל חניה או שתיים, וביטלו אותה בפועל. ניתן לבדוק כיום את כל ההיתרים אונליין באתר הועדה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comצו הריסה לבריכה אינטקס
שלום, לא כתוב בטופס הזה שום דבר שמרמז. לא קיבלת טופס נוסף?
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחניה בבניין משותף
כמו שכתבתי חניה במקביל אפשרית. אורך כל תא חניה צ"ל 5 מ'. רוחב 2.5 מ'. צריך לבדוק את עניין היציאה ברוורס
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comגדר קלה בין שכנים
שלום, מבחינת הרשויות יש לבקש היתר על גדר (גם קלה) אם היא יותר מ-150 ס"מ מהקרקע הנמוכה יותר. בפועל, אם השכנים מסכימים ביניהם- הועדה בד"כ לא תיכנס לעניין הזה. אם השכן מתנגד- תוכל לבנות גדר במבוק גבוהה מול החלון שכולה יושבת בחצר שלך במרחק מה מהחומה. ובגדול ממליץ על עץ ירוק עד.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comחניה במקום גינה בבניין משותף
שלום, לא ניתן לעשות כמובן חניה ניצבת לגדר. גם בחניה מקביל לגדר יהיו בעיות לצאת החוצה. צריך לקבל חוו"ד ממהנדס תנועה.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comהרמה קיר/גדר בבניין משותף
אם מדובר בקיר שנמצא באחת החזיתות של הבית- להערכתי יתנו לכם עד 180 ס"מ בהיתר. אם מדובר בקיר שפונה לפנים הגג- כדאי להישאר בתחום הזה גם. בכל מקרה- רצוי מאוד להתייעץ עם הועדה המקומית, אפשר דרך הדוא"ל בימים אלה, בלי פרטים יותר מדי מזהים.
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comשינוי במסתור כביסה
שלום, שבירת הקיר הפנימי תיצור בעצם הגדלת הנכס- ולכן צריך עקרונית היתר בניה. עם זאת, קשה לראות איך הועדה המקומית "עולה" על זה. לגבי פתיחת השבכה- למרות המראה שיוותר כמעט ללא שינוי, עצם היציאה לחצר מהכיוון הזה עלולה להפריע לשכן שגר מעליכם והוא עלול להתלונן, ואז יהיה צריך היתר בניה גם לזה כ"שינוי חזית".
ארז מירב -meirav.com" target="_blank">יועץ מומחה לנושאי תכנון ורישוי
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com