ארז מירב
התגובות שלי בפורום
-
תגובות
-
מענה ל־מדרגות חיצוניות
שלום,
בעקרון יש לבקש היתר. קשה להאמין שיסכימו כי יהיה חשש לניצול כיח"ד נפרדת.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־מיקום מותר של פילר תקשורת
שלום,
אני לא רואה מניעה.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־הגבהת קרקע בחצר הבנין
שלום,
הייתי מתייעץ בועדה המקומית לתכנון ובניה ע"מ להימנע מהפתעות. לרוב הם לא מתנגדים לדברים כאלה. מותר להקים קיר עד גובה 150 ס"מ מפני הקרקע הנמוכים יותר (אם עדיין יש הפרש במפלסים בין החצרות).ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־גדר בין שכנים
שלום,
השכן חייב חתימה שלך. זכותך להתנגד. לועדה המקוטמית גם אסור לאשר קיר שגובהו יותר מ 1.5 מ' מפני הקרקע הנמוכים (של השכן במקרה הזה).ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־סמכויות
אותה בעיה. גם אם היית רוצה לעשות ממ"ד בבניין שבו יותר מ-4 קומות אני מניח שהיתה הבעיה הזו.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־מיקום טלויזיה
שלום,
ממליץ לעשות מסך לבן שיורד עם שלט רחוק, ולהתקין מקרן על התקרה מאחורי הספה.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־תעודת גמר מהעיריה להשלמת תוספת מרפסת לדירה
שלום,
יש לגשת לועדה המקומית לתכנון ובניה בשעות קבלת קהל ולקבל יעוץארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־כלובי כלבים בגינה של בית פרטי
שלום,
המחוקק לא התייחס לזה. בעיקרון, כל אלמנט של קבע כמו קיר או סככה, או בריכה חייב בהיתר. תלוי מה תהיה פרשנות הוועדה. גשו ליעוץ בועדה.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־שינוי שטח שירות מחסן למטבח
שלום,
אינני עו"ד אך לדעתי אין "התיישנות". כלומר עליך לעשות למטבח היתר כמטבח. מצד שני- האם ליווה אותך עו"ד ברכישה? איך הוא לא אמר לך לבדוק את ההיתר קודם לרכישה?ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־נקודות טלויזיה
שלום,
לעניות דעתי מקבלים מחברת הכבלים/ אינטרנט נקודת ממיר אחת, והיא מספיקה. ומשם ראוטר אלחוטי. מי משתמש בטלפון קווי?ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־חלל גג רעפים
שלום,
כל ניצול חלל רעפים מעל 180 ס"מ גובה דורש היתר.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־שינוי תכנון מדרגות
שלום,
לא צורף קובץ.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־סמכויות
שלום,
התקנות לא מפרטות. להערכתי כמו שלהנדסאי אסור לעשות תוספת במבנה מעל 4 קומות, זה תופס גם למבנה ציבורי.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־אחריות האדריכל לבניה ללא היתר
שלום,
לא נראה לי.
ליתר בטחון אתה יכול לכתוב לועדה המקומית שאינך אחראי לכל בניה שם, היות ותהליך הרישוי הופסק ע"י הלקוח. כבר עשיתי זאת בעבר, וגם יצא לי להתפטר מפרוייקט בשל חריגות.ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.comמענה ל־נוהל מבא"ת – מצב מאושר
שלום, לא נתקלתי בזה.
ארז מירב
יועץ מומחה בתחום התכנון והרישוי,
הכנת חוות דעת לבימ"ש ויעוץ אדריכלי כללי
erezmeirav1@gmail.com
erez-meirav.com