[rsakm5]

Re: הפרדה: יחידת דיור

היי שוב, אבל הכניסה הנפרדת הינה כתוצאה מהמבנה של הבניין שבו יש חדר מדרגות תיקני עד לגג וזאת בניגוד לבניינים חדשים שיש להם חדר מדרגות עד לקומה העליונה ועליה לגג מתבצעת דרך הדירות. פה התוספת (בניית חדר על הגג) נעשתה (כחוק) אחרי שהבניין הושלם ולכן הכניסה הנפרדת וגישה לקולטי השמש שעל הגג. זה לא משהו שאני עשיתי אלא זה משהו שהיה קיים מיום בניית הבניין. חג סוכות שמח…

---

[rsakm5]

Re: הפרדה: יחידת דיור

אין "לובי", יש כניסה לבית ומדרגות לוליניות שהן חלק בלתי נפרד מהמבואה לסלון. העניין הוא שישנה כניסה נוספת מחדר המדרגות של הבניין אבל זה משהו שהינו ייחודי לבניין הזה וכך זה היה קיים גם בתוכיות ובאישורי הבנייה שלנו. מכיוון שלבניין יש 8 קומות ורק מי שגר בקומה 8 מורשה לבנות על הגג אז יש חדר מדרגות עד קומה 9 (המעלית מגיעה עד קומה 8) ולכל הדיירים בקומה (מי שבנה) יש כניסה נוספת מחדר המדרגות. החשש היחידי שלי הוא המטבח הנוסף… האם הפקח יכול לחייב אותי להסירו? תודה רבה על היענותך. בברכת שבת שלום, עמיר

---

[rsakm5]

Re: הפרדה: יחידת דיור

ארז שלום שוב, אבל אין שום הפרדה בין קומת הקרקע לקומת הגג: יש מדרגות לוליניות שעולות למעלה ומובילות ליחידת הגג. לשם נוחות ומסיבות אישיות נבנה שם מטבח. האם עלי לחשוש מפני פקחי העירייה בגין זה? ההרגשה שהם נטפלים דווקא לחלשים ולשומרי חוק…

---

[rsakm5]

Re: הפרדה: יחידת דיור

שוב תודה על התייחסותך. אני קורא הרבה באינטרנט ונראה לי שמרוב מידע אני רק מתבלבל! בין הדירה שאני מתגורר ולתוספת שעל הגג ישנן מדרגות מקשרות והכל בהתאם להיתר של העירייה. לפי בדיקה שלי שינוי פנים דירה אינו מצריך אישורי עירייה אז מה יכול להיות "לא בסדר" בבניית מטבחון על הגג לנוחיות שלנו והאורחים?

---

[rsakm5]

Re: הפרדה: יחידת דיור

ארז היי, תודה רבה לך על תשובתך והתייחסותך. במקרה הזה ובניגוד מוחלט לסוגיית פיצול דירות – למעלה (בתוספת הבנייה) על הגג יש לי למעשה יחידה שקיבלה היתר: יש שם חדר שינה, חדר אירוח ושירותים ומקלחת (בהתאם להיתר). בהמשך הוספתי מטבחון קטן לנוחיות, אבל אין פה פיצול של יחידות דיור! אני מתגורר בבית זה ולמעלה זו יחידת אירוח שמשמשת אותנו ואורחים שלנו. האם הוספת מטבחון בגג אינה חוקית? זה שינוי פנימי? בברכה, עמיר

---

[מאת]

תגובות