אדריכלות ובניה בישראל

מרכז הדרכה פתוח

בניית בית: שלב אחר שלב

הפרקים מסודרים באופן כרונולוגי, בהתאם להתקדמות תהליך הבניה: החל משלב בחירת המתכנן, הבנת היתרונות והחסרונות במגרש, דרך חישוב עלויות הבניה ועד  בניית המבנה ואכלוסו, תוך הדגמת פרוייקט להמחשה.

המדריך נכתב ע"י ארז מירב, עורך "אדריכלות ובניה בישראל", יועץ בנושאי אדריכלות, תכנון ובניה, בעל הסטודיו "אדריכלות אחרת".

בחירת מגרש לבית פרטי

ארז מירב, עורך האתר

על פי מה בוחרים מגרש לבניית בית פרטי? מה בודקים בסביבה הרחוקה והקרובה?  כיצד מזהים מפגעים סביבתיים?  מה בודקים במגרש עצמו? מהם כיווני האוויר המומלצים?  כיצד מעריכים את פוטנציאל התכנון? ואיך בודקים מה מתוכנן להיבנות במגרשים הסמוכים?

מגרש למכירה

חישוב עלויות בניה ואפשרויות מימון - מחשבון עלויות בניה

עלויות הבניה משתנות עם הזמן, ועולות. כיצד קבלני השלד מחשבים את הצעתם?  מהו שכרם של היועצים השונים? מהן האגרות הצפויות במהלך התהליך?
כיצד לבחור משכנתא מתאימה? ואיך חוסכים בעלויות המימון?

חישוב עלויות בניה עלויות בניה למטר

מילון מונחים בניה

לפני שאתם מתחילים לתכנן, אולי כדאי להבין על מה בכלל כולם מדברים איתכם: מהי התב"ע?  כיצד מחושבים שטחי הבנייה?  מהו תוקפו  של נסח הטאבו? מתי מוטל היטל השבחה?  מהו שטח שירות ומהו שטח עיקרי?  מהי תכסית הקרקע? ומה בנוגע להקלה בקווי הבניין?

מילון מונחי בניה

תכנון בית פרטי: פרוייקט להמחשה

כיצד ניתן לתכנן על אותו מגרש שני מבנים שונים בתכלית?  איך יוצרים תחושת מרחב למרות אחוזי בניה מוגבלים?
תכנון גמיש: איך יוצרים הפרדה ליח' דיור עתידית?  איכות אסתטית: כיצד משתמשים בטקסטורות השונות להדגשת הגושיות במבנה?

 

בית לדוגמא

בחירת מגרש לבית פרטי

ארז מירב, עורך האתר

על פי מה בוחרים מגרש לבניית בית פרטי? מה בודקים בסביבה הרחוקה והקרובה?  כיצד מזהים מפגעים סביבתיים?  מה בודקים במגרש עצמו? מהם כיווני האוויר המומלצים?  כיצד מעריכים את פוטנציאל התכנון? ואיך בודקים מה מתוכנן להיבנות במגרשים הסמוכים?

מגרש למכירה

חישוב עלויות בניה ואפשרויות מימון - מחשבון עלויות בניה

עלויות הבניה משתנות עם הזמן, ועולות. כיצד קבלני השלד מחשבים את הצעתם?  מהו שכרם של היועצים השונים? מהן האגרות הצפויות במהלך התהליך?
כיצד לבחור משכנתא מתאימה? ואיך חוסכים בעלויות המימון?

חישוב עלויות בניה עלויות בניה למטר

מילון מונחים בניה

לפני שאתם מתחילים לתכנן, אולי כדאי להבין על מה בכלל כולם מדברים איתכם: מהי התב"ע?  כיצד מחושבים שטחי הבנייה?  מהו תוקפו  של נסח הטאבו? מתי מוטל היטל השבחה?  מהו שטח שירות ומהו שטח עיקרי?  מהי תכסית הקרקע? ומה בנוגע להקלה בקווי הבניין?

מילון מונחי בניה

תכנון בית פרטי: פרוייקט להמחשה

כיצד ניתן לתכנן על אותו מגרש שני מבנים שונים בתכלית?  איך יוצרים תחושת מרחב למרות אחוזי בניה מוגבלים?
תכנון גמיש: איך יוצרים הפרדה ליח' דיור עתידית?  איכות אסתטית: כיצד משתמשים בטקסטורות השונות להדגשת הגושיות במבנה?

 

בית לדוגמא

מודעות

.


חדש!

אינדקס הבניה בישראל עולה לאוויר בימים אלו בגרסת הרצה.
העסקים שירשמו לאינדקס בתקופת ההרצה, ימשיכו להתפרסם ללא עלות עם סיום הפיתוח.

כיצד אוסיף את העסק שלי לאינדקס העסקים?

1. ראשית, בצע הרשמה קצרה  ומהירה לאתר (או כניסה במידה ונרשמת בעבר).
2. לאחר מכן,  לחץ כאן ליצירת כרטיס עסק.
3. לאחר שסיימת, ביכולתך לקדם את כרטיסך למקום בולט בדף הראשי. לפרטים נוספים לחץ כאן.

Subscribe to בניית בית: שלב אחר שלב